三重県 員弁郡東員町の不動産価格・相場情報
三重県 員弁郡東員町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
三重県 員弁郡東員町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 在良 | 三岐鉄道北勢線 | 104,000円/㎡ | 26,000,000円 | 1 |
| 2 | 大泉(三重) | 路線情報なし | 72,806円/㎡ | 27,523,589円 | 95 |
| 3 | 桑名 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 66,655円/㎡ | 15,378,327円 | 14 |
| 4 | 東員 | 三岐鉄道北勢線 | 63,505円/㎡ | 19,229,065円 | 545 |
| 5 | 穴太(三重) | 路線情報なし | 56,784円/㎡ | 20,101,156円 | 198 |
| 6 | 七和 | 三岐鉄道北勢線 | 24,000円/㎡ | 20,160,000円 | 1 |
| 7 | 保々 | 三岐鉄道三岐線 | 22,045円/㎡ | 9,700,000円 | 1 |
| 8 | 梅戸井 | 三岐鉄道三岐線 | 14,219円/㎡ | 4,102,000円 | 3 |
| 9 | 北勢中央公園口 | 三岐鉄道三岐線 | 5,286円/㎡ | 2,392,920円 | 39 |
| 10 | 山城 | 三岐鉄道三岐線 | 5,100円/㎡ | 5,406,000円 | 2 |
三重県 員弁郡東員町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字六把野新田 | 員弁郡東員町 | 246,381円/㎡ | 28,198,413円 | 63 |
| 2 | 笹尾東 | 員弁郡東員町 | 227,630円/㎡ | 13,466,667円 | 135 |
| 3 | 大字山田 | 員弁郡東員町 | 219,891円/㎡ | 17,242,321円 | 56 |
| 4 | 大字筑紫 | 員弁郡東員町 | 212,370円/㎡ | 20,432,593円 | 27 |
| 5 | 大字鳥取 | 員弁郡東員町 | 206,794円/㎡ | 14,821,474円 | 95 |
| 6 | 笹尾西 | 員弁郡東員町 | 194,561円/㎡ | 14,393,860円 | 114 |
| 7 | 大字瀬古泉 | 員弁郡東員町 | 188,664円/㎡ | 104,568,182円 | 22 |
| 8 | 大字八幡新田 | 員弁郡東員町 | 188,500円/㎡ | 26,287,500円 | 28 |
| 9 | 大字穴太 | 員弁郡東員町 | 177,429円/㎡ | 31,572,368円 | 76 |
| 10 | 城山 | 員弁郡東員町 | 176,179円/㎡ | 14,803,252円 | 123 |
三重県 員弁郡東員町の特徴
三重県 員弁郡東員町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県 員弁郡東員町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
三重県 員弁郡東員町の主要駅
三重県 員弁郡東員町の地区一覧
三重県 員弁郡東員町の不動産市場について
三重県 員弁郡東員町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
三重県 員弁郡東員町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
三重県 員弁郡東員町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 在良駅周辺は特に平米単価が高く、 104,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
三重県 員弁郡東員町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 三重県 員弁郡東員町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に在良駅エリアの平米単価が 104,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
三重県 員弁郡東員町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。