三重県 熊野市の不動産価格・相場情報
三重県 熊野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
三重県 熊野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 有井 | JR紀勢本線 | 33,668円/㎡ | 10,665,710円 | 198 |
| 2 | 熊野市 | JR紀勢本線 | 28,185円/㎡ | 6,793,260円 | 126 |
| 3 | 神志山 | JR紀勢本線 | 18,219円/㎡ | 6,181,011円 | 20 |
| 4 | 新宮 | JR紀勢本線 | 11,707円/㎡ | 4,800,000円 | 1 |
| 5 | 新鹿 | JR紀勢本線 | 10,172円/㎡ | 3,646,887円 | 63 |
| 6 | 二木島 | JR紀勢本線 | 7,899円/㎡ | 1,138,857円 | 8 |
| 7 | 大泊 | JR紀勢本線 | 6,496円/㎡ | 2,570,602円 | 30 |
| 8 | 阿田和 | JR紀勢本線 | 4,546円/㎡ | 1,344,708円 | 3 |
| 9 | 波田須 | JR紀勢本線 | 4,000円/㎡ | 800,000円 | 1 |
| 10 | 鵜殿 | JR紀勢本線 | 3,276円/㎡ | 523,000円 | 2 |
三重県 熊野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 久生屋町 | 熊野市 | 154,258円/㎡ | 8,988,710円 | 62 |
| 2 | 井戸町 | 熊野市 | 146,816円/㎡ | 9,491,447円 | 76 |
| 3 | 金山町 | 熊野市 | 137,255円/㎡ | 10,724,545円 | 55 |
| 4 | 木本町 | 熊野市 | 101,091円/㎡ | 6,111,364円 | 44 |
| 5 | 有馬町 | 熊野市 | 86,602円/㎡ | 11,023,796円 | 108 |
| 6 | 新鹿町 | 熊野市 | 70,325円/㎡ | 5,618,545円 | 55 |
| 7 | 大泊町 | 熊野市 | 46,729円/㎡ | 9,364,286円 | 7 |
| 8 | 二木島町 | 熊野市 | 43,000円/㎡ | 1,328,333円 | 6 |
| 9 | 飛鳥町 | 熊野市 | 11,644円/㎡ | 3,047,778円 | 18 |
| 10 | 紀和町板屋 | 熊野市 | 4,778円/㎡ | 1,997,778円 | 9 |
三重県 熊野市の特徴
三重県 熊野市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県 熊野市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
三重県 熊野市の主要駅
三重県 熊野市の地区一覧
三重県 熊野市の不動産市場について
三重県 熊野市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
三重県 熊野市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
三重県 熊野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 有井駅周辺は特に平米単価が高く、 33,668円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
三重県 熊野市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 三重県 熊野市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に有井駅エリアの平米単価が 33,668円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
三重県 熊野市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。