三重県 鳥羽市の不動産価格・相場情報
三重県 鳥羽市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
三重県 鳥羽市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中之郷 | 近鉄志摩線 | 40,643円/㎡ | 6,775,871円 | 54 |
| 2 | 鳥羽 | JR参宮線 | 40,333円/㎡ | 6,726,656円 | 90 |
| 3 | 志摩赤崎 | 近鉄志摩線 | 33,450円/㎡ | 12,280,562円 | 113 |
| 4 | 池の浦 | 近鉄鳥羽線 | 20,891円/㎡ | 9,039,927円 | 51 |
| 5 | 加茂(三重) | 路線情報なし | 15,143円/㎡ | 5,818,094円 | 31 |
| 6 | 白木 | 近鉄志摩線 | 14,582円/㎡ | 5,465,000円 | 2 |
| 7 | 船津(近鉄) | 路線情報なし | 12,892円/㎡ | 5,140,434円 | 46 |
| 8 | 松尾(三重) | 路線情報なし | 9,772円/㎡ | 4,326,894円 | 52 |
三重県 鳥羽市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高丘町 | 鳥羽市 | 216,667円/㎡ | 10,483,333円 | 6 |
| 2 | 小浜町 | 鳥羽市 | 209,500円/㎡ | 10,859,286円 | 28 |
| 3 | 安楽島町 | 鳥羽市 | 138,620円/㎡ | 14,256,736円 | 101 |
| 4 | 浦村町 | 鳥羽市 | 105,200円/㎡ | 6,270,000円 | 10 |
| 5 | 大明西町 | 鳥羽市 | 100,810円/㎡ | 9,328,571円 | 21 |
| 6 | 鳥羽 | 鳥羽市 | 95,986円/㎡ | 9,886,709円 | 79 |
| 7 | 池上町 | 鳥羽市 | 94,783円/㎡ | 11,313,043円 | 23 |
| 8 | 屋内町 | 鳥羽市 | 79,600円/㎡ | 12,230,000円 | 10 |
| 9 | 答志町 | 鳥羽市 | 76,200円/㎡ | 2,240,000円 | 5 |
| 10 | 若杉町 | 鳥羽市 | 75,714円/㎡ | 2,878,571円 | 14 |
三重県 鳥羽市の特徴
三重県 鳥羽市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県 鳥羽市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
三重県 鳥羽市の主要駅
三重県 鳥羽市の地区一覧
三重県 鳥羽市の不動産市場について
三重県 鳥羽市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
三重県 鳥羽市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
三重県 鳥羽市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 中之郷駅周辺は特に平米単価が高く、 40,643円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
三重県 鳥羽市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 三重県 鳥羽市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に中之郷駅エリアの平米単価が 40,643円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
三重県 鳥羽市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。