佐賀県 三養基郡みやき町の不動産価格・相場情報
佐賀県 三養基郡みやき町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
佐賀県 三養基郡みやき町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 久留米 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 44,420円/㎡ | 19,168,776円 | 117 |
| 2 | 中原 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 43,734円/㎡ | 16,594,783円 | 537 |
| 3 | 佐賀 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 25,000円/㎡ | 4,375,000円 | 1 |
| 4 | 神埼 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 24,000円/㎡ | 22,800,000円 | 1 |
| 5 | 大善寺 | 西鉄天神大牟田線 | 21,717円/㎡ | 10,052,289円 | 112 |
| 6 | 吉野ケ里公園 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 18,861円/㎡ | 9,720,955円 | 26 |
| 7 | 肥前麓 | JR長崎本線(鳥栖～長崎) | 18,000円/㎡ | 13,050,000円 | 2 |
| 8 | 鳥栖 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 15,588円/㎡ | 5,300,000円 | 1 |
| 9 | 肥前旭 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 3,175円/㎡ | 1,754,188円 | 4 |
佐賀県 三養基郡みやき町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字東尾 | 三養基郡みやき町 | 123,254円/㎡ | 15,141,270円 | 63 |
| 2 | 大字原古賀 | 三養基郡みやき町 | 118,253円/㎡ | 15,467,469円 | 241 |
| 3 | 大字市武 | 三養基郡みやき町 | 113,707円/㎡ | 9,917,241円 | 58 |
| 4 | 大字西島 | 三養基郡みやき町 | 104,070円/㎡ | 8,330,000円 | 43 |
| 5 | 大字白壁 | 三養基郡みやき町 | 94,233円/㎡ | 14,906,179円 | 212 |
| 6 | 大字中津隈 | 三養基郡みやき町 | 92,173円/㎡ | 8,372,885円 | 52 |
| 7 | 大字簑原 | 三養基郡みやき町 | 90,897円/㎡ | 13,732,680円 | 97 |
| 8 | 大字寄人 | 三養基郡みやき町 | 79,238円/㎡ | 7,142,857円 | 21 |
| 9 | 大字天建寺 | 三養基郡みやき町 | 73,400円/㎡ | 7,810,000円 | 20 |
| 10 | 大字江口 | 三養基郡みやき町 | 65,769円/㎡ | 39,835,897円 | 39 |
佐賀県 三養基郡みやき町の特徴
佐賀県 三養基郡みやき町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、佐賀県 三養基郡みやき町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
佐賀県 三養基郡みやき町の主要駅
佐賀県 三養基郡みやき町の地区一覧
佐賀県 三養基郡みやき町の不動産市場について
佐賀県 三養基郡みやき町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
佐賀県 三養基郡みやき町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
佐賀県 三養基郡みやき町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 久留米駅周辺は特に平米単価が高く、 44,420円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
佐賀県 三養基郡みやき町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 佐賀県 三養基郡みやき町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に久留米駅エリアの平米単価が 44,420円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
佐賀県 三養基郡みやき町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。