価格概要

マンション

平均価格 17,000,000万円
平米単価 212,500円/㎡
価格範囲 212,500万円 〜 212,500万円
データ件数 1

戸建て

平均価格 17,785,066万円
平米単価 51,433円/㎡
価格範囲 435万円 〜 357,143万円
データ件数 512

土地

平均価格 8,178,807万円
平米単価 18,098円/㎡
価格範囲 410万円 〜 64,000万円
データ件数 640

佐賀県 小城市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 小城 JR唐津線 100,880円/㎡ 16,898,255円 765
2 東多久 JR唐津線 50,449円/㎡ 20,647,980円 8
3 久保田(佐賀) 路線情報なし 38,070円/㎡ 13,641,467円 95
4 牛津 JR長崎本線(鳥栖~長崎) 34,546円/㎡ 12,016,562円 276
5 江北(佐賀) 路線情報なし 5,693円/㎡ 1,756,290円 9

佐賀県 小城市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 小城町池上 小城市 186,400円/㎡ 12,152,000円 25
2 三日月町長神田 小城市 142,859円/㎡ 15,571,831円 142
3 三日月町堀江 小城市 135,086円/㎡ 7,774,286円 35
4 三日月町久米 小城市 133,678円/㎡ 11,663,275円 171
5 小城町 小城市 130,553円/㎡ 14,047,171円 152
6 小城町松尾 小城市 130,538円/㎡ 9,910,375円 80
7 三日月町三ヶ島 小城市 129,200円/㎡ 8,140,000円 15
8 牛津町柿樋瀬 小城市 124,636円/㎡ 9,521,273円 55
9 小城町畑田 小城市 122,608円/㎡ 14,911,667円 120
10 小城町栗原 小城市 119,400円/㎡ 6,040,000円 5

佐賀県 小城市の特徴

佐賀県 小城市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、佐賀県 小城市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

佐賀県 小城市の主要駅

JR唐津線 小城駅

平均価格: 万円

平米単価: 100,880円/㎡

データ件数: 集計中

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JR唐津線 東多久駅

平均価格: 万円

平米単価: 50,449円/㎡

データ件数: 集計中

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JR長崎本線(鳥栖~長崎) 牛津駅

平均価格: 万円

平米単価: 34,546円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 久保田(佐賀)駅

平均価格: 万円

平米単価: 38,070円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 江北(佐賀)駅

平均価格: 万円

平米単価: 5,693円/㎡

データ件数: 集計中

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佐賀県 小城市の地区一覧

三日月町三ヶ島

平均価格: 8,140,000万円

平米単価: 129,200円/㎡

データ件数: 15

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三日月町久米

平均価格: 11,663,275万円

平米単価: 133,678円/㎡

データ件数: 171

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三日月町堀江

平均価格: 7,774,286万円

平米単価: 135,086円/㎡

データ件数: 35

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三日月町樋口

平均価格: 12,742,500万円

平米単価: 100,417円/㎡

データ件数: 60

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三日月町甲柳原

平均価格: 16,100,000万円

平米単価: 30,000円/㎡

データ件数: 5

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三日月町織島

平均価格: 24,731,818万円

平米単価: 53,485円/㎡

データ件数: 33

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三日月町道辺

平均価格: 14,680,000万円

平米単価: 19,400円/㎡

データ件数: 5

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三日月町金田

平均価格: 13,406,667万円

平米単価: 89,867円/㎡

データ件数: 15

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三日月町長神田

平均価格: 15,571,831万円

平米単価: 142,859円/㎡

データ件数: 142

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小城町

平均価格: 14,047,171万円

平米単価: 130,553円/㎡

データ件数: 152

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小城町岩蔵

平均価格: 13,367,368万円

平米単価: 71,216円/㎡

データ件数: 19

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小城町晴気

平均価格: 7,882,857万円

平米単価: 62,314円/㎡

データ件数: 35

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小城町松尾

平均価格: 9,910,375万円

平米単価: 130,538円/㎡

データ件数: 80

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小城町栗原

平均価格: 6,040,000万円

平米単価: 119,400円/㎡

データ件数: 5

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小城町池上

平均価格: 12,152,000万円

平米単価: 186,400円/㎡

データ件数: 25

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小城町畑田

平均価格: 14,911,667万円

平米単価: 122,608円/㎡

データ件数: 120

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小城町船田

平均価格: 9,080,000万円

平米単価: 53,333円/㎡

データ件数: 3

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牛津町上砥川

平均価格: 15,917,907万円

平米単価: 83,279円/㎡

データ件数: 43

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牛津町下砥川

平均価格: 7,390,909万円

平米単価: 69,000円/㎡

データ件数: 11

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牛津町乙柳

平均価格: 10,264,194万円

平米単価: 105,000円/㎡

データ件数: 31

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佐賀県 小城市の不動産市場について

佐賀県 小城市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

佐賀県 小城市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

佐賀県 小城市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 小城駅周辺は特に平米単価が高く、 100,880円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

佐賀県 小城市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 佐賀県 小城市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に小城駅エリアの平米単価が 100,880円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

佐賀県 小城市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。