兵庫県 佐用郡佐用町の不動産価格・相場情報
兵庫県 佐用郡佐用町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
兵庫県 佐用郡佐用町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 佐用 | JR姫新線(姫路～佐用) | 18,318円/㎡ | 8,491,991円 | 247 |
| 2 | 播磨徳久 | JR姫新線(姫路～佐用) | 11,920円/㎡ | 5,607,825円 | 79 |
| 3 | 上月 | JR姫新線(佐用～新見) | 11,425円/㎡ | 6,340,807円 | 66 |
| 4 | 久崎 | 智頭急行智頭線 | 9,482円/㎡ | 3,873,470円 | 42 |
| 5 | 三日月 | JR姫新線(姫路～佐用) | 8,260円/㎡ | 5,161,736円 | 65 |
| 6 | 平福 | 智頭急行智頭線 | 7,613円/㎡ | 3,173,376円 | 53 |
| 7 | 石井(兵庫) | 路線情報なし | 6,474円/㎡ | 3,343,755円 | 7 |
| 8 | 播磨新宮 | JR姫新線(姫路～佐用) | 4,000円/㎡ | 2,440,000円 | 1 |
| 9 | 河野原円心 | 智頭急行智頭線 | 3,371円/㎡ | 3,000,000円 | 1 |
兵庫県 佐用郡佐用町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西徳久 | 佐用郡佐用町 | 195,484円/㎡ | 10,286,129円 | 31 |
| 2 | 長尾 | 佐用郡佐用町 | 142,977円/㎡ | 15,507,209円 | 43 |
| 3 | 下徳久 | 佐用郡佐用町 | 135,371円/㎡ | 7,396,429円 | 56 |
| 4 | 上月 | 佐用郡佐用町 | 130,375円/㎡ | 5,893,750円 | 16 |
| 5 | 本位田 | 佐用郡佐用町 | 125,444円/㎡ | 9,144,444円 | 9 |
| 6 | 三日月 | 佐用郡佐用町 | 114,279円/㎡ | 4,537,368円 | 19 |
| 7 | 横坂 | 佐用郡佐用町 | 113,636円/㎡ | 25,900,000円 | 11 |
| 8 | 佐用 | 佐用郡佐用町 | 111,380円/㎡ | 6,666,465円 | 99 |
| 9 | 久崎 | 佐用郡佐用町 | 100,556円/㎡ | 15,242,778円 | 18 |
| 10 | 円應寺 | 佐用郡佐用町 | 96,704円/㎡ | 9,740,000円 | 23 |
兵庫県 佐用郡佐用町の特徴
兵庫県 佐用郡佐用町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 佐用郡佐用町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
兵庫県 佐用郡佐用町の主要駅
兵庫県 佐用郡佐用町の地区一覧
兵庫県 佐用郡佐用町の不動産市場について
兵庫県 佐用郡佐用町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
兵庫県 佐用郡佐用町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
兵庫県 佐用郡佐用町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 佐用駅周辺は特に平米単価が高く、 18,318円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
兵庫県 佐用郡佐用町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 佐用郡佐用町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に佐用駅エリアの平米単価が 18,318円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
兵庫県 佐用郡佐用町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。