兵庫県 加東市の不動産価格・相場情報
兵庫県 加東市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
兵庫県 加東市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滝野 | JR加古川線 | 63,777円/㎡ | 22,440,624円 | 659 |
| 2 | 滝(兵庫) | 路線情報なし | 58,351円/㎡ | 16,970,925円 | 90 |
| 3 | 社町 | JR加古川線 | 56,307円/㎡ | 18,940,299円 | 447 |
| 4 | 小野(兵庫) | 路線情報なし | 51,730円/㎡ | 18,530,342円 | 12 |
| 5 | 新三田 | JR宝塚線 | 38,947円/㎡ | 3,700,000円 | 1 |
| 6 | 三田(兵庫) | 路線情報なし | 28,379円/㎡ | 8,472,673円 | 34 |
| 7 | 相野 | JR宝塚線 | 27,792円/㎡ | 10,288,847円 | 373 |
| 8 | 広野(兵庫) | 路線情報なし | 15,286円/㎡ | 2,140,000円 | 2 |
| 9 | 藍本 | JR宝塚線 | 13,906円/㎡ | 4,895,162円 | 3 |
| 10 | ウッディタウン中央 | 公園都市線 | 13,889円/㎡ | 7,397,368円 | 4 |
兵庫県 加東市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 藤田 | 加東市 | 303,349円/㎡ | 23,623,140円 | 43 |
| 2 | ひろのが丘 | 加東市 | 234,545円/㎡ | 18,381,818円 | 11 |
| 3 | 喜田 | 加東市 | 230,000円/㎡ | 20,849,057円 | 53 |
| 4 | 長貞 | 加東市 | 224,250円/㎡ | 15,866,667円 | 6 |
| 5 | 上滝野 | 加東市 | 205,306円/㎡ | 16,585,350円 | 157 |
| 6 | 社 | 加東市 | 202,698円/㎡ | 15,723,467円 | 199 |
| 7 | 上中 | 加東市 | 193,640円/㎡ | 16,128,000円 | 25 |
| 8 | 下滝野 | 加東市 | 188,483円/㎡ | 14,395,291円 | 172 |
| 9 | 北野 | 加東市 | 174,118円/㎡ | 20,548,684円 | 76 |
| 10 | 新町 | 加東市 | 173,639円/㎡ | 20,289,286円 | 28 |
兵庫県 加東市の特徴
兵庫県 加東市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 加東市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
兵庫県 加東市の主要駅
兵庫県 加東市の地区一覧
兵庫県 加東市の不動産市場について
兵庫県 加東市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
兵庫県 加東市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
兵庫県 加東市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 滝野駅周辺は特に平米単価が高く、 63,777円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
兵庫県 加東市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 加東市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に滝野駅エリアの平米単価が 63,777円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
兵庫県 加東市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。