価格概要

マンション

平均価格 8,800,000万円
平米単価 125,714円/㎡
価格範囲 125,714万円 〜 125,714万円
データ件数 1

戸建て

平均価格 6,559,156万円
平米単価 17,036円/㎡
価格範囲 47万円 〜 212,903万円
データ件数 418

土地

平均価格 2,534,614万円
平米単価 5,863円/㎡
価格範囲 3万円 〜 87,000万円
データ件数 837

兵庫県 宍粟市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 播磨新宮 JR姫新線(姫路~佐用) 57,977円/㎡ 9,826,215円 1200
2 東觜崎 JR姫新線(姫路~佐用) 12,569円/㎡ 3,737,500円 3
3 石井(兵庫) 路線情報なし 10,870円/㎡ 2,500,000円 1
4 三日月 JR姫新線(姫路~佐用) 7,300円/㎡ 3,777,027円 9
5 播磨徳久 JR姫新線(姫路~佐用) 6,337円/㎡ 3,240,575円 42
6 新井(兵庫) 路線情報なし 3,000円/㎡ 780,000円 1

兵庫県 宍粟市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 山崎町中広瀬 宍粟市 425,769円/㎡ 29,788,462円 26
2 山崎町鹿沢 宍粟市 391,024円/㎡ 13,019,512円 41
3 山崎町下広瀬 宍粟市 362,000円/㎡ 13,020,000円 5
4 山崎町庄能 宍粟市 338,378円/㎡ 12,554,054円 74
5 山崎町今宿 宍粟市 319,218円/㎡ 18,415,778円 45
6 山崎町山田 宍粟市 279,748円/㎡ 17,398,276円 29
7 山崎町門前 宍粟市 276,355円/㎡ 11,248,710円 31
8 山崎町中井 宍粟市 254,737円/㎡ 16,647,368円 19
9 山崎町中 宍粟市 253,138円/㎡ 8,170,000円 29
10 山崎町上寺 宍粟市 241,083円/㎡ 9,825,000円 12

兵庫県 宍粟市の特徴

兵庫県 宍粟市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 宍粟市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県 宍粟市の主要駅

JR姫新線(姫路~佐用) 三日月駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,300円/㎡

データ件数: 集計中

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JR姫新線(姫路~佐用) 播磨徳久駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,337円/㎡

データ件数: 集計中

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JR姫新線(姫路~佐用) 播磨新宮駅

平均価格: 万円

平米単価: 57,977円/㎡

データ件数: 集計中

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JR姫新線(姫路~佐用) 東觜崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,569円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 新井(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 石井(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,870円/㎡

データ件数: 集計中

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兵庫県 宍粟市の地区一覧

一宮町三方町

平均価格: 3,804,444万円

平米単価: 60,000円/㎡

データ件数: 9

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一宮町上岸田

平均価格: 700,000万円

平米単価: 44,000円/㎡

データ件数: 1

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一宮町上野田

平均価格: 4,733,333万円

平米単価: 275,000円/㎡

データ件数: 3

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一宮町下野田

平均価格: 1,000,000万円

平米単価: 16,000円/㎡

データ件数: 1

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一宮町伊和

平均価格: 5,308,571万円

平米単価: 58,557円/㎡

データ件数: 7

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一宮町倉床

平均価格: 3,650,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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一宮町公文

平均価格: 2,280,000万円

平米単価: 14,200円/㎡

データ件数: 5

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一宮町千町

平均価格: 802,857万円

平米単価: 3,000円/㎡

データ件数: 7

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一宮町安積

平均価格: 6,320,286万円

平米単価: 109,911円/㎡

データ件数: 35

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一宮町安黒

平均価格: 7,785,714万円

平米単価: 105,000円/㎡

データ件数: 7

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一宮町嶋田

平均価格: 8,000,000万円

平米単価: 110,000円/㎡

データ件数: 1

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一宮町杉田

平均価格: 3,216,364万円

平米単価: 31,827円/㎡

データ件数: 11

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一宮町東市場

平均価格: 6,152,500万円

平米単価: 105,583円/㎡

データ件数: 24

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一宮町東河内

平均価格: 3,825,674万円

平米単価: 20,151円/㎡

データ件数: 46

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一宮町森添

平均価格: 2,200,000万円

平米単価: 20,000円/㎡

データ件数: 1

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一宮町横山

平均価格: 833,333万円

平米単価: 13,333円/㎡

データ件数: 3

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一宮町河原田

平均価格: 1,635,000万円

平米単価: 1,877円/㎡

データ件数: 3

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一宮町深河谷

平均価格: 710,000万円

平米単価: 45,000円/㎡

データ件数: 3

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一宮町生栖

平均価格: 4,490,769万円

平米単価: 32,231円/㎡

データ件数: 13

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一宮町百千家満

平均価格: 2,350,000万円

平米単価: 60,000円/㎡

データ件数: 2

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兵庫県 宍粟市の不動産市場について

兵庫県 宍粟市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県 宍粟市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

兵庫県 宍粟市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 播磨新宮駅周辺は特に平米単価が高く、 57,977円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

兵庫県 宍粟市では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 宍粟市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に播磨新宮駅エリアの平米単価が 57,977円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

兵庫県 宍粟市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。