兵庫県 小野市の不動産価格・相場情報
兵庫県 小野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
兵庫県 小野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小野(兵庫) | 路線情報なし | 92,600円/㎡ | 17,324,933円 | 1075 |
| 2 | 葉多 | 粟生線 | 91,523円/㎡ | 31,340,540円 | 65 |
| 3 | 市場(神戸電鉄) | 路線情報なし | 65,208円/㎡ | 33,536,429円 | 55 |
| 4 | 樫山 | 粟生線 | 43,890円/㎡ | 9,973,680円 | 141 |
| 5 | 市場(ＪＲ) | 路線情報なし | 30,390円/㎡ | 12,829,085円 | 17 |
| 6 | 大村(兵庫) | 路線情報なし | 28,847円/㎡ | 15,113,927円 | 11 |
| 7 | 粟生 | JR加古川線 | 28,482円/㎡ | 9,364,154円 | 68 |
| 8 | 青野ケ原 | JR加古川線 | 25,753円/㎡ | 8,769,657円 | 85 |
| 9 | 河合西 | JR加古川線 | 20,411円/㎡ | 9,922,169円 | 71 |
| 10 | 小野町 | JR加古川線 | 16,227円/㎡ | 7,922,459円 | 51 |
兵庫県 小野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市場町 | 小野市 | 1,319,044円/㎡ | 44,611,556円 | 45 |
| 2 | 黒川町 | 小野市 | 354,831円/㎡ | 23,358,769円 | 130 |
| 3 | 中町 | 小野市 | 296,138円/㎡ | 20,060,638円 | 94 |
| 4 | 王子町 | 小野市 | 287,490円/㎡ | 24,721,806円 | 155 |
| 5 | 大島町 | 小野市 | 264,480円/㎡ | 18,720,690円 | 87 |
| 6 | 池尻町 | 小野市 | 235,000円/㎡ | 326,750,000円 | 8 |
| 7 | 神明町 | 小野市 | 232,284円/㎡ | 16,816,216円 | 74 |
| 8 | 垂井町 | 小野市 | 222,540円/㎡ | 20,288,889円 | 63 |
| 9 | 本町 | 小野市 | 216,061円/㎡ | 16,925,758円 | 66 |
| 10 | 西本町 | 小野市 | 212,857円/㎡ | 14,642,857円 | 35 |
兵庫県 小野市の特徴
兵庫県 小野市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 小野市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
兵庫県 小野市の主要駅
兵庫県 小野市の地区一覧
兵庫県 小野市の不動産市場について
兵庫県 小野市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
兵庫県 小野市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
兵庫県 小野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 小野(兵庫)駅周辺は特に平米単価が高く、 92,600円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
兵庫県 小野市では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 小野市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に小野(兵庫)駅エリアの平米単価が 92,600円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
兵庫県 小野市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。