価格概要

戸建て

平均価格 19,513,814万円
平米単価 66,957円/㎡
価格範囲 91万円 〜 180,000万円
データ件数 196

土地

平均価格 4,252,243万円
平米単価 13,238円/㎡
価格範囲 140万円 〜 42,000万円
データ件数 152

北海道 上川郡東神楽町の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 西御料 JR富良野線 57,921円/㎡ 16,646,385円 11
2 近文 JR函館本線(小樽~旭川) 41,769円/㎡ 10,970,000円 2
3 西瑞穂 JR富良野線 40,452円/㎡ 9,625,997円 6
4 旭川 JR函館本線(小樽~旭川) 34,121円/㎡ 14,531,717円 323
5 西聖和 JR富良野線 31,431円/㎡ 9,452,699円 4
6 西神楽 JR富良野線 2,827円/㎡ 628,933円 2

北海道 上川郡東神楽町の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 ひじり野南1条 上川郡東神楽町 118,056円/㎡ 13,498,889円 18
2 ひじり野北1条 上川郡東神楽町 108,353円/㎡ 14,745,294円 170
3 南2条西 上川郡東神楽町 97,083円/㎡ 7,791,667円 24
4 ひじり野北2条 上川郡東神楽町 67,490円/㎡ 13,295,686円 51
5 北2条東 上川郡東神楽町 67,167円/㎡ 7,708,333円 12
6 北1条西 上川郡東神楽町 63,333円/㎡ 10,453,333円 15
7 南1条東 上川郡東神楽町 62,643円/㎡ 5,835,714円 14
8 北1条東 上川郡東神楽町 57,882円/㎡ 68,127,647円 17
9 ひじり野南2条 上川郡東神楽町 54,091円/㎡ 13,804,545円 22
10 北3条東 上川郡東神楽町 46,286円/㎡ 11,314,286円 7

北海道 上川郡東神楽町の特徴

北海道 上川郡東神楽町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 上川郡東神楽町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道 上川郡東神楽町の主要駅

JR函館本線(小樽~旭川) 旭川駅

平均価格: 万円

平米単価: 34,121円/㎡

データ件数: 集計中

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JR函館本線(小樽~旭川) 近文駅

平均価格: 万円

平米単価: 41,769円/㎡

データ件数: 集計中

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JR富良野線 西御料駅

平均価格: 万円

平米単価: 57,921円/㎡

データ件数: 集計中

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JR富良野線 西瑞穂駅

平均価格: 万円

平米単価: 40,452円/㎡

データ件数: 集計中

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JR富良野線 西神楽駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,827円/㎡

データ件数: 集計中

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JR富良野線 西聖和駅

平均価格: 万円

平米単価: 31,431円/㎡

データ件数: 集計中

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北海道 上川郡東神楽町の地区一覧

北1条東

平均価格: 68,127,647万円

平米単価: 57,882円/㎡

データ件数: 17

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北2条東

平均価格: 7,708,333万円

平米単価: 67,167円/㎡

データ件数: 12

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北3条東

平均価格: 11,314,286万円

平米単価: 46,286円/㎡

データ件数: 7

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北1条西

平均価格: 10,453,333万円

平米単価: 63,333円/㎡

データ件数: 15

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北2条西

平均価格: 70,000,000万円

平米単価: 56,000円/㎡

データ件数: 1

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南1条東

平均価格: 5,835,714万円

平米単価: 62,643円/㎡

データ件数: 14

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南2条東

平均価格: 10,410,000万円

平米単価: 34,700円/㎡

データ件数: 10

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南3条東

平均価格: 17,500,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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南1条西

平均価格: 11,652,000万円

平米単価: 31,600円/㎡

データ件数: 25

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南2条西

平均価格: 7,791,667万円

平米単価: 97,083円/㎡

データ件数: 24

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(大字なし)

平均価格: 7,250,000万円

平米単価: 1,050円/㎡

データ件数: 4

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字八千代ケ岡

平均価格: 1,766,667万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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字志比内

平均価格: 350,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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字東神楽

平均価格: 5,067,692万円

平米単価: 13,554円/㎡

データ件数: 13

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ひじり野北1条

平均価格: 14,745,294万円

平米単価: 108,353円/㎡

データ件数: 170

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ひじり野北2条

平均価格: 13,295,686万円

平米単価: 67,490円/㎡

データ件数: 51

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ひじり野南1条

平均価格: 13,498,889万円

平米単価: 118,056円/㎡

データ件数: 18

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ひじり野南2条

平均価格: 13,804,545万円

平米単価: 54,091円/㎡

データ件数: 22

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ひじり野南3条

平均価格: 15,165,789万円

平米単価: 23,421円/㎡

データ件数: 38

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北海道 上川郡東神楽町の不動産市場について

北海道 上川郡東神楽町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道 上川郡東神楽町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

北海道 上川郡東神楽町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 西御料駅周辺は特に平米単価が高く、 57,921円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

北海道 上川郡東神楽町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 上川郡東神楽町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に西御料駅エリアの平米単価が 57,921円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

北海道 上川郡東神楽町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。