北海道 恵庭市の不動産価格・相場情報
北海道 恵庭市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
北海道 恵庭市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 恵庭 | JR千歳線 | 94,236円/㎡ | 17,416,186円 | 1478 |
| 2 | 島松 | JR千歳線 | 61,193円/㎡ | 14,564,423円 | 364 |
| 3 | 恵み野 | JR千歳線 | 57,198円/㎡ | 16,464,958円 | 1071 |
| 4 | 北広島 | JR千歳線 | 48,142円/㎡ | 10,380,193円 | 6 |
| 5 | 長都 | JR千歳線 | 37,000円/㎡ | 8,880,000円 | 1 |
| 6 | サッポロビール庭園 | JR千歳線 | 32,186円/㎡ | 8,626,875円 | 38 |
| 7 | 当別 | JR札沼線 | 19,143円/㎡ | 6,700,000円 | 1 |
| 8 | 千歳(北海道) | 路線情報なし | 15,058円/㎡ | 7,580,615円 | 4 |
北海道 恵庭市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 末広町 | 恵庭市 | 277,960円/㎡ | 10,892,000円 | 25 |
| 2 | 黄金中央 | 恵庭市 | 210,416円/㎡ | 25,658,427円 | 89 |
| 3 | 相生町 | 恵庭市 | 207,845円/㎡ | 27,888,095円 | 84 |
| 4 | 泉町 | 恵庭市 | 202,105円/㎡ | 25,657,895円 | 19 |
| 5 | 福住町 | 恵庭市 | 198,977円/㎡ | 16,235,227円 | 88 |
| 6 | 京町 | 恵庭市 | 190,000円/㎡ | 27,721,429円 | 14 |
| 7 | 栄恵町 | 恵庭市 | 176,667円/㎡ | 12,033,333円 | 9 |
| 8 | 住吉町 | 恵庭市 | 157,097円/㎡ | 21,443,548円 | 62 |
| 9 | 黄金南 | 恵庭市 | 155,770円/㎡ | 19,206,398円 | 261 |
| 10 | 桜町 | 恵庭市 | 154,667円/㎡ | 17,369,048円 | 42 |
北海道 恵庭市の特徴
北海道 恵庭市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 恵庭市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
北海道 恵庭市の主要駅
北海道 恵庭市の地区一覧
北海道 恵庭市の不動産市場について
北海道 恵庭市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 恵庭市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 恵庭市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 恵庭駅周辺は特に平米単価が高く、 94,236円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 恵庭市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 恵庭市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に恵庭駅エリアの平米単価が 94,236円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 恵庭市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。