価格概要

戸建て

平均価格 5,422,418万円
平米単価 13,123円/㎡
価格範囲 1万円 〜 185,000万円
データ件数 224

土地

平均価格 1,656,716万円
平米単価 3,379円/㎡
価格範囲 2万円 〜 36,000万円
データ件数 255

北海道 根室市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 根室 花咲線 14,834円/㎡ 5,597,295円 395
2 東根室 花咲線 14,450円/㎡ 5,736,065円 53
3 西和田 花咲線 2,738円/㎡ 1,988,857円 16
4 厚床 花咲線 2,482円/㎡ 1,529,995円 10
5 落石 花咲線 377円/㎡ 268,826円 5

北海道 根室市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 花園町 根室市 89,500円/㎡ 3,825,000円 8
2 梅ケ枝町 根室市 88,500円/㎡ 4,885,000円 10
3 曙町 根室市 77,909円/㎡ 7,609,091円 11
4 平内町 根室市 64,857円/㎡ 5,728,571円 7
5 松本町 根室市 62,714円/㎡ 6,414,286円 7
6 月岡町 根室市 60,353円/㎡ 6,370,588円 17
7 朝日町 根室市 54,143円/㎡ 3,785,714円 7
8 本町 根室市 53,850円/㎡ 4,183,462円 26
9 宝町 根室市 51,250円/㎡ 6,287,500円 8
10 昭和町 根室市 49,185円/㎡ 4,974,524円 42

北海道 根室市の特徴

北海道 根室市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 根室市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道 根室市の主要駅

花咲線 厚床駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,482円/㎡

データ件数: 集計中

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花咲線 東根室駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,450円/㎡

データ件数: 集計中

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花咲線 根室駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,834円/㎡

データ件数: 集計中

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花咲線 落石駅

平均価格: 万円

平米単価: 377円/㎡

データ件数: 集計中

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花咲線 西和田駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,738円/㎡

データ件数: 集計中

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北海道 根室市の地区一覧

光和町

平均価格: 6,036,364万円

平米単価: 27,727円/㎡

データ件数: 11

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光洋町

平均価格: 7,684,783万円

平米単価: 33,289円/㎡

データ件数: 46

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初田牛

平均価格: 1,095,000万円

平米単価: 2,800円/㎡

データ件数: 2

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北斗町

平均価格: 6,755,556万円

平米単価: 37,778円/㎡

データ件数: 9

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北浜町

平均価格: 250,000万円

平米単価: 190円/㎡

データ件数: 1

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千島町

平均価格: 3,580,000万円

平米単価: 47,000円/㎡

データ件数: 10

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厚床

平均価格: 2,171,818万円

平米単価: 10,973円/㎡

データ件数: 11

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友知

平均価格: 2,500,000万円

平米単価: 19,000円/㎡

データ件数: 1

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大正町

平均価格: 28,350,000万円

平米単価: 120,000円/㎡

データ件数: 4

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定基町

平均価格: 1,436,667万円

平米単価: 40,000円/㎡

データ件数: 3

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宝林町

平均価格: 5,951,915万円

平米単価: 40,298円/㎡

データ件数: 47

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宝町

平均価格: 6,287,500万円

平米単価: 51,250円/㎡

データ件数: 8

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岬町

平均価格: 1,800,000万円

平米単価: 47,000円/㎡

データ件数: 4

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川口

平均価格: 870,000万円

平米単価: 14,000円/㎡

データ件数: 1

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常盤町

平均価格: 1,000,000万円

平米単価: 6,333円/㎡

データ件数: 3

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幌茂尻

平均価格: 1,550,000万円

平米単価: 19,500円/㎡

データ件数: 2

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平内町

平均価格: 5,728,571万円

平米単価: 64,857円/㎡

データ件数: 7

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幸町

平均価格: 11,750,000万円

平米単価: 70,000円/㎡

データ件数: 2

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弁天町

平均価格: 2,464,286万円

平米単価: 24,571円/㎡

データ件数: 7

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弥栄町

平均価格: 2,950,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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北海道 根室市の不動産市場について

北海道 根室市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道 根室市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

北海道 根室市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 根室駅周辺は特に平米単価が高く、 14,834円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

北海道 根室市では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 根室市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に根室駅エリアの平米単価が 14,834円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

北海道 根室市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。