価格概要

戸建て

平均価格 9,721,629万円
平米単価 23,462円/㎡
価格範囲 68万円 〜 153,333万円
データ件数 404

土地

平均価格 2,829,847万円
平米単価 6,368円/㎡
価格範囲 86万円 〜 31,000万円
データ件数 326

北海道 石狩郡当別町の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 太美 JR札沼線 26,007円/㎡ 11,506,557円 383
2 あいの里公園 JR札沼線 23,718円/㎡ 8,064,103円 2
3 当別 JR札沼線 16,805円/㎡ 6,514,210円 336
4 百合が原 JR札沼線 6,700円/㎡ 2,412,000円 1
5 北海道医療大学 JR札沼線 1,640円/㎡ 1,844,134円 8

北海道 石狩郡当別町の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 幸町 石狩郡当別町 91,467円/㎡ 6,353,333円 15
2 弥生 石狩郡当別町 72,583円/㎡ 9,941,667円 12
3 スウェーデンヒルズ 石狩郡当別町 71,074円/㎡ 17,251,852円 135
4 園生 石狩郡当別町 70,063円/㎡ 12,793,750円 16
5 北栄町 石狩郡当別町 48,343円/㎡ 5,744,286円 49
6 元町 石狩郡当別町 46,143円/㎡ 4,784,286円 14
7 白樺町 石狩郡当別町 41,929円/㎡ 18,783,571円 14
8 末広 石狩郡当別町 40,953円/㎡ 6,616,279円 43
9 太美町 石狩郡当別町 40,838円/㎡ 6,098,101円 179
10 太美南 石狩郡当別町 38,423円/㎡ 6,869,231円 26

北海道 石狩郡当別町の特徴

北海道 石狩郡当別町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 石狩郡当別町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道 石狩郡当別町の主要駅

JR札沼線 北海道医療大学駅

平均価格: 万円

平米単価: 1,640円/㎡

データ件数: 集計中

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JR札沼線 太美駅

平均価格: 万円

平米単価: 26,007円/㎡

データ件数: 集計中

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JR札沼線 当別駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,805円/㎡

データ件数: 集計中

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JR札沼線 百合が原駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,700円/㎡

データ件数: 集計中

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JR札沼線 あいの里公園駅

平均価格: 万円

平米単価: 23,718円/㎡

データ件数: 集計中

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北海道 石狩郡当別町の地区一覧

幸町

平均価格: 6,353,333万円

平米単価: 91,467円/㎡

データ件数: 15

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弥生

平均価格: 9,941,667万円

平米単価: 72,583円/㎡

データ件数: 12

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当別太

平均価格: 3,755,000万円

平米単価: 2,783円/㎡

データ件数: 6

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春日町

平均価格: 8,030,526万円

平米単価: 3,026円/㎡

データ件数: 19

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末広

平均価格: 6,616,279万円

平米単価: 40,953円/㎡

データ件数: 43

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東町

平均価格: 7,000,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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栄町

平均価格: 4,358,824万円

平米単価: 22,824円/㎡

データ件数: 17

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樺戸町

平均価格: 4,277,273万円

平米単価: 17,300円/㎡

データ件数: 11

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獅子内

平均価格: 15,944,286万円

平米単価: 10,703円/㎡

データ件数: 35

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白樺町

平均価格: 18,783,571万円

平米単価: 41,929円/㎡

データ件数: 14

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緑町

平均価格: 8,011,111万円

平米単価: 11,444円/㎡

データ件数: 9

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美里

平均価格: 7,571,429万円

平米単価: 18,286円/㎡

データ件数: 7

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若葉

平均価格: 7,921,429万円

平米単価: 4,311円/㎡

データ件数: 14

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蕨岱

平均価格: 1,030,625万円

平米単価: 6,250円/㎡

データ件数: 8

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西町

平均価格: 7,940,000万円

平米単価: 30,133円/㎡

データ件数: 15

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錦町

平均価格: 4,651,000万円

平米単価: 18,500円/㎡

データ件数: 10

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北海道 石狩郡当別町の不動産市場について

北海道 石狩郡当別町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道 石狩郡当別町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

北海道 石狩郡当別町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 太美駅周辺は特に平米単価が高く、 26,007円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

北海道 石狩郡当別町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 石狩郡当別町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に太美駅エリアの平米単価が 26,007円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

北海道 石狩郡当別町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。