北海道 石狩郡当別町の不動産価格・相場情報
北海道 石狩郡当別町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
北海道 石狩郡当別町の駅別平米単価ランキング
北海道 石狩郡当別町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 幸町 | 石狩郡当別町 | 91,467円/㎡ | 6,353,333円 | 15 |
| 2 | 弥生 | 石狩郡当別町 | 72,583円/㎡ | 9,941,667円 | 12 |
| 3 | スウェーデンヒルズ | 石狩郡当別町 | 71,074円/㎡ | 17,251,852円 | 135 |
| 4 | 園生 | 石狩郡当別町 | 70,063円/㎡ | 12,793,750円 | 16 |
| 5 | 北栄町 | 石狩郡当別町 | 48,343円/㎡ | 5,744,286円 | 49 |
| 6 | 元町 | 石狩郡当別町 | 46,143円/㎡ | 4,784,286円 | 14 |
| 7 | 白樺町 | 石狩郡当別町 | 41,929円/㎡ | 18,783,571円 | 14 |
| 8 | 末広 | 石狩郡当別町 | 40,953円/㎡ | 6,616,279円 | 43 |
| 9 | 太美町 | 石狩郡当別町 | 40,838円/㎡ | 6,098,101円 | 179 |
| 10 | 太美南 | 石狩郡当別町 | 38,423円/㎡ | 6,869,231円 | 26 |
北海道 石狩郡当別町の特徴
北海道 石狩郡当別町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 石狩郡当別町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
北海道 石狩郡当別町の主要駅
北海道 石狩郡当別町の地区一覧
北海道 石狩郡当別町の不動産市場について
北海道 石狩郡当別町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 石狩郡当別町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 石狩郡当別町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 太美駅周辺は特に平米単価が高く、 26,007円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 石狩郡当別町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 石狩郡当別町の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に太美駅エリアの平米単価が 26,007円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 石狩郡当別町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。