北海道 茅部郡森町の不動産価格・相場情報
北海道 茅部郡森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
北海道 茅部郡森町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 森(北海道) | 路線情報なし | 15,799円/㎡ | 7,091,252円 | 224 |
| 2 | 東森 | JR函館本線(函館～長万部) | 11,846円/㎡ | 5,129,754円 | 31 |
| 3 | 駒ケ岳 | JR函館本線(函館～長万部) | 10,774円/㎡ | 8,839,875円 | 10 |
| 4 | 赤井川 | JR函館本線(函館～長万部) | 8,695円/㎡ | 4,782,127円 | 59 |
| 5 | 渡島砂原 | JR函館本線(函館～長万部) | 5,003円/㎡ | 2,356,062円 | 33 |
| 6 | 掛澗 | JR函館本線(函館～長万部) | 4,918円/㎡ | 3,204,064円 | 37 |
| 7 | 尾白内 | JR函館本線(函館～長万部) | 3,335円/㎡ | 2,325,480円 | 28 |
| 8 | 石倉 | JR函館本線(函館～長万部) | 2,377円/㎡ | 802,250円 | 2 |
北海道 茅部郡森町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字上台町 | 茅部郡森町 | 66,491円/㎡ | 6,887,547円 | 53 |
| 2 | 字御幸町 | 茅部郡森町 | 65,214円/㎡ | 2,585,714円 | 14 |
| 3 | 字駒ヶ岳 | 茅部郡森町 | 45,920円/㎡ | 2,782,000円 | 15 |
| 4 | 字森川町 | 茅部郡森町 | 44,516円/㎡ | 5,806,250円 | 80 |
| 5 | 字赤井川 | 茅部郡森町 | 42,260円/㎡ | 4,372,286円 | 70 |
| 6 | 字本町 | 茅部郡森町 | 41,348円/㎡ | 5,347,826円 | 23 |
| 7 | 字常盤町 | 茅部郡森町 | 35,070円/㎡ | 6,277,143円 | 21 |
| 8 | 字新川町 | 茅部郡森町 | 31,800円/㎡ | 5,956,000円 | 10 |
| 9 | 字尾白内町 | 茅部郡森町 | 30,661円/㎡ | 1,727,857円 | 28 |
| 10 | 字鳥崎町 | 茅部郡森町 | 27,400円/㎡ | 9,711,538円 | 26 |
北海道 茅部郡森町の特徴
北海道 茅部郡森町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道 茅部郡森町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
北海道 茅部郡森町の主要駅
北海道 茅部郡森町の地区一覧
北海道 茅部郡森町の不動産市場について
北海道 茅部郡森町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
北海道 茅部郡森町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
北海道 茅部郡森町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 森(北海道)駅周辺は特に平米単価が高く、 15,799円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
北海道 茅部郡森町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 北海道 茅部郡森町の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に森(北海道)駅エリアの平米単価が 15,799円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
北海道 茅部郡森町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。