千葉県 印旛郡酒々井町の不動産価格・相場情報
千葉県 印旛郡酒々井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
千葉県 印旛郡酒々井町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京成酒々井 | 京成本線 | 155,785円/㎡ | 19,325,988円 | 118 |
| 2 | 酒々井 | JR成田線 | 98,813円/㎡ | 16,980,308円 | 600 |
| 3 | 芝山千代田 | 芝山鉄道線 | 70,000円/㎡ | 17,500,000円 | 1 |
| 4 | 公津の杜 | 京成本線 | 42,600円/㎡ | 29,452,908円 | 7 |
| 5 | 南酒々井 | JR総武本線 | 40,617円/㎡ | 9,152,994円 | 69 |
| 6 | 京成佐倉 | 京成本線 | 30,909円/㎡ | 6,800,000円 | 1 |
| 7 | 宗吾参道 | 京成本線 | 29,889円/㎡ | 8,923,764円 | 45 |
| 8 | 大佐倉 | 京成本線 | 22,684円/㎡ | 20,661,859円 | 4 |
千葉県 印旛郡酒々井町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中川 | 印旛郡酒々井町 | 293,158円/㎡ | 30,478,947円 | 19 |
| 2 | 飯積 | 印旛郡酒々井町 | 191,917円/㎡ | 61,329,167円 | 24 |
| 3 | 酒々井 | 印旛郡酒々井町 | 188,602円/㎡ | 11,748,280円 | 93 |
| 4 | ふじき野 | 印旛郡酒々井町 | 122,857円/㎡ | 23,040,000円 | 35 |
| 5 | 中央台 | 印旛郡酒々井町 | 109,916円/㎡ | 23,290,756円 | 119 |
| 6 | 上岩橋 | 印旛郡酒々井町 | 102,429円/㎡ | 12,936,633円 | 98 |
| 7 | 伊篠 | 印旛郡酒々井町 | 101,600円/㎡ | 9,249,524円 | 21 |
| 8 | 上本佐倉 | 印旛郡酒々井町 | 100,432円/㎡ | 8,537,838円 | 37 |
| 9 | 東酒々井 | 印旛郡酒々井町 | 94,942円/㎡ | 14,058,301円 | 259 |
| 10 | 本佐倉 | 印旛郡酒々井町 | 88,769円/㎡ | 10,663,590円 | 39 |
千葉県 印旛郡酒々井町の特徴
千葉県 印旛郡酒々井町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 印旛郡酒々井町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
千葉県 印旛郡酒々井町の主要駅
千葉県 印旛郡酒々井町の地区一覧
千葉県 印旛郡酒々井町の不動産市場について
千葉県 印旛郡酒々井町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
千葉県 印旛郡酒々井町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
千葉県 印旛郡酒々井町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 京成酒々井駅周辺は特に平米単価が高く、 155,785円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
千葉県 印旛郡酒々井町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 印旛郡酒々井町の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に京成酒々井駅エリアの平米単価が 155,785円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
千葉県 印旛郡酒々井町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。