千葉県 柏市の不動産価格・相場情報
千葉県 柏市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
千葉県 柏市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏の葉キャンパス | つくばエクスプレス | 304,762円/㎡ | 49,793,438円 | 1866 |
| 2 | 柏たなか | つくばエクスプレス | 281,596円/㎡ | 44,664,616円 | 941 |
| 3 | 柏 | JR常磐線(上野～取手) | 254,439円/㎡ | 35,496,251円 | 5430 |
| 4 | 南柏 | JR常磐線(上野～取手) | 236,738円/㎡ | 33,939,858円 | 1541 |
| 5 | 豊四季 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 207,528円/㎡ | 29,209,966円 | 718 |
| 6 | 我孫子 | JR常磐線(上野～取手) | 206,335円/㎡ | 25,825,276円 | 426 |
| 7 | 新柏 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 203,809円/㎡ | 26,365,996円 | 1130 |
| 8 | 江戸川台 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 190,514円/㎡ | 23,104,044円 | 385 |
| 9 | 流山おおたかの森 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 173,699円/㎡ | 26,215,893円 | 22 |
| 10 | 川間 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） | 169,078円/㎡ | 23,618,186円 | 7 |
千葉県 柏市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 末広町 | 柏市 | 2,790,909円/㎡ | 287,636,364円 | 11 |
| 2 | 正連寺 | 柏市 | 1,336,735円/㎡ | 161,826,531円 | 49 |
| 3 | 泉町 | 柏市 | 832,885円/㎡ | 54,461,538円 | 52 |
| 4 | 中十余二 | 柏市 | 815,500円/㎡ | 63,500,000円 | 20 |
| 5 | 若葉町 | 柏市 | 780,000円/㎡ | 39,900,000円 | 35 |
| 6 | 明原 | 柏市 | 662,688円/㎡ | 41,598,125円 | 160 |
| 7 | 逆井藤ノ台 | 柏市 | 653,846円/㎡ | 24,076,923円 | 13 |
| 8 | 大青田 | 柏市 | 623,469円/㎡ | 46,309,375円 | 64 |
| 9 | 南高柳 | 柏市 | 600,000円/㎡ | 30,823,529円 | 17 |
| 10 | 今谷上町 | 柏市 | 523,812円/㎡ | 35,688,950円 | 181 |
千葉県 柏市の特徴
千葉県 柏市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 柏市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
千葉県 柏市の主要駅
千葉県 柏市の地区一覧
千葉県 柏市の不動産市場について
千葉県 柏市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
千葉県 柏市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
千葉県 柏市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 柏の葉キャンパス駅周辺は特に平米単価が高く、 304,762円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
千葉県 柏市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 柏市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に柏の葉キャンパス駅エリアの平米単価が 304,762円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
千葉県 柏市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。