千葉県 袖ケ浦市の不動産価格・相場情報
千葉県 袖ケ浦市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
千葉県 袖ケ浦市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 袖ケ浦 | JR内房線 | 144,547円/㎡ | 25,772,395円 | 1039 |
| 2 | 長浦(千葉) | 路線情報なし | 142,295円/㎡ | 19,986,525円 | 1171 |
| 3 | 浜野 | JR内房線 | 110,526円/㎡ | 21,000,000円 | 1 |
| 4 | 姉ケ崎 | JR内房線 | 84,607円/㎡ | 17,598,040円 | 17 |
| 5 | 横田 | JR久留里線 | 33,711円/㎡ | 14,152,572円 | 137 |
| 6 | 馬立 | 小湊鉄道線 | 25,439円/㎡ | 23,135,760円 | 3 |
| 7 | 東横田 | JR久留里線 | 17,076円/㎡ | 5,028,124円 | 209 |
| 8 | 東清川 | JR久留里線 | 16,500円/㎡ | 5,835,000円 | 2 |
| 9 | 光風台(千葉) | 路線情報なし | 12,005円/㎡ | 7,923,077円 | 2 |
千葉県 袖ケ浦市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 坂戸市場 | 袖ケ浦市 | 370,598円/㎡ | 19,346,429円 | 112 |
| 2 | 袖ケ浦駅前 | 袖ケ浦市 | 309,021円/㎡ | 42,027,273円 | 143 |
| 3 | 福王台 | 袖ケ浦市 | 274,364円/㎡ | 26,320,000円 | 220 |
| 4 | 奈良輪 | 袖ケ浦市 | 269,703円/㎡ | 24,064,240円 | 283 |
| 5 | 椎の森 | 袖ケ浦市 | 265,556円/㎡ | 499,000,000円 | 9 |
| 6 | 蔵波 | 袖ケ浦市 | 253,857円/㎡ | 20,639,065円 | 310 |
| 7 | 神納 | 袖ケ浦市 | 241,181円/㎡ | 17,271,031円 | 291 |
| 8 | 長浦駅前 | 袖ケ浦市 | 227,710円/㎡ | 19,295,976円 | 170 |
| 9 | 蔵波台 | 袖ケ浦市 | 197,562円/㎡ | 24,942,149円 | 242 |
| 10 | 長浦 | 袖ケ浦市 | 166,111円/㎡ | 165,288,889円 | 18 |
千葉県 袖ケ浦市の特徴
千葉県 袖ケ浦市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 袖ケ浦市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
千葉県 袖ケ浦市の主要駅
千葉県 袖ケ浦市の地区一覧
千葉県 袖ケ浦市の不動産市場について
千葉県 袖ケ浦市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
千葉県 袖ケ浦市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
千葉県 袖ケ浦市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 袖ケ浦駅周辺は特に平米単価が高く、 144,547円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
千葉県 袖ケ浦市では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 袖ケ浦市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に袖ケ浦駅エリアの平米単価が 144,547円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
千葉県 袖ケ浦市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。