価格概要

マンション

平均価格 7,105,824万円
平米単価 116,013円/㎡
価格範囲 37,143万円 〜 352,941万円
データ件数 4

戸建て

平均価格 14,569,158万円
平米単価 43,154円/㎡
価格範囲 167万円 〜 541,667万円
データ件数 1268

土地

平均価格 6,332,317万円
平米単価 16,558円/㎡
価格範囲 3万円 〜 120,000万円
データ件数 1536

千葉県 館山市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 館山 JR内房線 61,555円/㎡ 10,497,629円 2347
2 那古船形 JR内房線 33,882円/㎡ 9,918,737円 362
3 九重 JR内房線 21,361円/㎡ 9,239,945円 99

千葉県 館山市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 伊戸 館山市 238,643円/㎡ 10,307,143円 14
2 北条 館山市 222,678円/㎡ 15,822,306円 438
3 八幡 館山市 204,364円/㎡ 13,672,727円 110
4 坂田 館山市 148,192円/㎡ 17,000,769円 26
5 長須賀 館山市 141,879円/㎡ 10,103,125円 96
6 上野原 館山市 137,697円/㎡ 14,396,970円 33
7 館山市 135,467円/㎡ 10,320,000円 15
8 館山 館山市 128,434円/㎡ 9,401,748円 143
9 新宿 館山市 123,636円/㎡ 6,900,000円 11
10 見物 館山市 121,251円/㎡ 9,750,932円 44

千葉県 館山市の特徴

千葉県 館山市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県 館山市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県 館山市の主要駅

JR内房線 九重駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,361円/㎡

データ件数: 集計中

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JR内房線 那古船形駅

平均価格: 万円

平米単価: 33,882円/㎡

データ件数: 集計中

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JR内房線 館山駅

平均価格: 万円

平米単価: 61,555円/㎡

データ件数: 集計中

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千葉県 館山市の地区一覧

塩見

平均価格: 12,515,714万円

平米単価: 74,894円/㎡

データ件数: 35

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大井

平均価格: 6,733,333万円

平米単価: 10,333円/㎡

データ件数: 3

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大戸

平均価格: 6,875,000万円

平米単価: 72,500円/㎡

データ件数: 4

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大神宮

平均価格: 6,139,512万円

平米単価: 71,854円/㎡

データ件数: 41

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大網

平均価格: 7,925,000万円

平米単価: 80,417円/㎡

データ件数: 12

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大賀

平均価格: 5,268,421万円

平米単価: 66,474円/㎡

データ件数: 38

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安布里

平均価格: 11,644,898万円

平米単価: 101,265円/㎡

データ件数: 49

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安東

平均価格: 7,175,000万円

平米単価: 24,500円/㎡

データ件数: 4

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宝貝

平均価格: 3,575,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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宮城

平均価格: 8,144,000万円

平米単価: 91,760円/㎡

データ件数: 50

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小原

平均価格: 1,866,667万円

平米単価: 39,667円/㎡

データ件数: 3

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小沼

平均価格: 5,991,667万円

平米単価: 89,633円/㎡

データ件数: 6

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山本

平均価格: 18,806,410万円

平米単価: 82,205円/㎡

データ件数: 39

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岡田

平均価格: 5,558,000万円

平米単価: 13,133円/㎡

データ件数: 15

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川名

平均価格: 4,847,368万円

平米単価: 66,579円/㎡

データ件数: 19

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布沼

平均価格: 7,800,000万円

平米単価: 81,560円/㎡

データ件数: 15

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布良

平均価格: 5,155,926万円

平米単価: 121,026円/㎡

データ件数: 27

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広瀬

平均価格: 6,680,952万円

平米単価: 88,524円/㎡

データ件数: 21

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新宿

平均価格: 6,900,000万円

平米単価: 123,636円/㎡

データ件数: 11

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早物

平均価格: 8,933,333万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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千葉県 館山市の不動産市場について

千葉県 館山市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県 館山市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

千葉県 館山市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 館山駅周辺は特に平米単価が高く、 61,555円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

千葉県 館山市では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 千葉県 館山市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に館山駅エリアの平米単価が 61,555円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

千葉県 館山市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。