和歌山県 伊都郡九度山町の不動産価格・相場情報
和歌山県 伊都郡九度山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
和歌山県 伊都郡九度山町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 妙寺 | JR和歌山線 | 120,000円/㎡ | 79,200,000円 | 1 |
| 2 | 九度山 | 南海高野線 | 31,975円/㎡ | 7,654,751円 | 91 |
| 3 | 中飯降 | JR和歌山線 | 16,090円/㎡ | 5,255,954円 | 3 |
| 4 | 高野口 | JR和歌山線 | 14,000円/㎡ | 2,380,000円 | 1 |
| 5 | 高野下 | 南海高野線 | 9,575円/㎡ | 2,406,972円 | 25 |
| 6 | 学文路 | 南海高野線 | 6,700円/㎡ | 5,829,000円 | 1 |
| 7 | 下古沢 | 南海高野線 | 6,305円/㎡ | 4,301,565円 | 4 |
| 8 | 上古沢 | 南海高野線 | 3,400円/㎡ | 357,000円 | 1 |
和歌山県 伊都郡九度山町の地区別平米単価ランキング
和歌山県 伊都郡九度山町の特徴
和歌山県 伊都郡九度山町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県 伊都郡九度山町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
和歌山県 伊都郡九度山町の主要駅
和歌山県 伊都郡九度山町の地区一覧
和歌山県 伊都郡九度山町の不動産市場について
和歌山県 伊都郡九度山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
和歌山県 伊都郡九度山町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
和歌山県 伊都郡九度山町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 妙寺駅周辺は特に平米単価が高く、 120,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
和歌山県 伊都郡九度山町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 和歌山県 伊都郡九度山町の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に妙寺駅エリアの平米単価が 120,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
和歌山県 伊都郡九度山町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。