大分県 津久見市の不動産価格・相場情報
大分県 津久見市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
大分県 津久見市の駅別平米単価ランキング
大分県 津久見市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | セメント町 | 津久見市 | 325,000円/㎡ | 7,964,286円 | 14 |
| 2 | 大友町 | 津久見市 | 286,667円/㎡ | 6,150,000円 | 6 |
| 3 | 志手町 | 津久見市 | 196,154円/㎡ | 15,315,385円 | 13 |
| 4 | 中央町 | 津久見市 | 195,000円/㎡ | 25,683,333円 | 12 |
| 5 | 宮本町 | 津久見市 | 192,889円/㎡ | 4,977,778円 | 9 |
| 6 | 大字千怒 | 津久見市 | 181,452円/㎡ | 13,193,548円 | 31 |
| 7 | 中田町 | 津久見市 | 170,000円/㎡ | 7,000,000円 | 5 |
| 8 | 入船西町 | 津久見市 | 163,333円/㎡ | 5,333,333円 | 9 |
| 9 | 大字津久見 | 津久見市 | 162,150円/㎡ | 7,419,828円 | 58 |
| 10 | 立花町 | 津久見市 | 142,857円/㎡ | 15,928,571円 | 7 |
大分県 津久見市の特徴
大分県 津久見市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県 津久見市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
大分県 津久見市の主要駅
大分県 津久見市の地区一覧
大分県 津久見市の不動産市場について
大分県 津久見市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大分県 津久見市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大分県 津久見市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 津久見駅周辺は特に平米単価が高く、 25,532円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大分県 津久見市では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大分県 津久見市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に津久見駅エリアの平米単価が 25,532円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大分県 津久見市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。