大分県 玖珠郡九重町の不動産価格・相場情報
大分県 玖珠郡九重町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
大分県 玖珠郡九重町の駅別平米単価ランキング
大分県 玖珠郡九重町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字松木 | 玖珠郡九重町 | 90,917円/㎡ | 3,141,667円 | 12 |
| 2 | 大字野上 | 玖珠郡九重町 | 65,133円/㎡ | 50,182,000円 | 15 |
| 3 | 大字引治 | 玖珠郡九重町 | 42,769円/㎡ | 4,652,308円 | 13 |
| 4 | 大字右田 | 玖珠郡九重町 | 33,278円/㎡ | 8,530,556円 | 36 |
| 5 | 大字湯坪 | 玖珠郡九重町 | 27,238円/㎡ | 5,945,238円 | 21 |
| 6 | 大字町田 | 玖珠郡九重町 | 21,913円/㎡ | 3,633,043円 | 23 |
| 7 | 大字菅原 | 玖珠郡九重町 | 17,938円/㎡ | 5,277,292円 | 48 |
| 8 | 大字田野 | 玖珠郡九重町 | 10,666円/㎡ | 6,065,039円 | 127 |
大分県 玖珠郡九重町の特徴
大分県 玖珠郡九重町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県 玖珠郡九重町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
大分県 玖珠郡九重町の主要駅
大分県 玖珠郡九重町の地区一覧
大分県 玖珠郡九重町の不動産市場について
大分県 玖珠郡九重町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大分県 玖珠郡九重町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大分県 玖珠郡九重町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 光岡駅周辺は特に平米単価が高く、 15,909円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大分県 玖珠郡九重町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大分県 玖珠郡九重町の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に光岡駅エリアの平米単価が 15,909円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大分県 玖珠郡九重町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。