大分県 竹田市の不動産価格・相場情報
大分県 竹田市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
大分県 竹田市の駅別平米単価ランキング
大分県 竹田市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字竹田町 | 竹田市 | 168,487円/㎡ | 8,384,615円 | 39 |
| 2 | 大字拝田原 | 竹田市 | 150,336円/㎡ | 19,886,364円 | 11 |
| 3 | 大字会々 | 竹田市 | 125,457円/㎡ | 9,534,348円 | 46 |
| 4 | 大字植木 | 竹田市 | 95,615円/㎡ | 3,184,615円 | 13 |
| 5 | 大字君ケ園 | 竹田市 | 64,316円/㎡ | 5,868,421円 | 19 |
| 6 | 大字玉来 | 竹田市 | 53,667円/㎡ | 6,415,490円 | 51 |
| 7 | 大字竹田 | 竹田市 | 49,150円/㎡ | 5,070,000円 | 44 |
| 8 | 大字門田 | 竹田市 | 45,700円/㎡ | 2,260,000円 | 10 |
| 9 | 直入町大字長湯 | 竹田市 | 37,078円/㎡ | 4,663,438円 | 32 |
| 10 | 大字飛田川 | 竹田市 | 35,000円/㎡ | 6,940,000円 | 10 |
大分県 竹田市の特徴
大分県 竹田市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県 竹田市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
大分県 竹田市の主要駅
大分県 竹田市の地区一覧
大分県 竹田市の不動産市場について
大分県 竹田市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大分県 竹田市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大分県 竹田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 玉来駅周辺は特に平米単価が高く、 20,366円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大分県 竹田市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大分県 竹田市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に玉来駅エリアの平米単価が 20,366円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大分県 竹田市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。