大阪府 三島郡島本町の不動産価格・相場情報
大阪府 三島郡島本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 三島郡島本町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大山崎 | 阪急京都本線 | 312,500円/㎡ | 25,000,000円 | 1 |
| 2 | 水無瀬 | 阪急京都本線 | 284,225円/㎡ | 38,740,292円 | 668 |
| 3 | 摂津富田 | JR京都線 | 283,333円/㎡ | 17,000,000円 | 1 |
| 4 | 島本 | JR京都線 | 237,577円/㎡ | 31,010,447円 | 573 |
| 5 | 上牧(大阪) | 路線情報なし | 223,448円/㎡ | 36,004,050円 | 63 |
| 6 | 山崎(京都) | 路線情報なし | 206,292円/㎡ | 28,827,518円 | 259 |
| 7 | 高槻 | JR京都線 | 141,176円/㎡ | 12,000,000円 | 1 |
| 8 | 千里丘 | JR京都線 | 105,882円/㎡ | 9,000,000円 | 1 |
大阪府 三島郡島本町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桜井台 | 三島郡島本町 | 501,765円/㎡ | 29,447,059円 | 17 |
| 2 | 広瀬 | 三島郡島本町 | 448,029円/㎡ | 38,893,548円 | 279 |
| 3 | 東大寺 | 三島郡島本町 | 373,644円/㎡ | 30,360,169円 | 118 |
| 4 | 桜井 | 三島郡島本町 | 340,000円/㎡ | 57,768,493円 | 73 |
| 5 | 青葉 | 三島郡島本町 | 236,923円/㎡ | 23,640,513円 | 195 |
| 6 | 水無瀬 | 三島郡島本町 | 215,299円/㎡ | 29,050,199円 | 251 |
| 7 | 高浜 | 三島郡島本町 | 204,429円/㎡ | 37,431,429円 | 70 |
| 8 | 山崎 | 三島郡島本町 | 175,254円/㎡ | 22,099,492円 | 197 |
| 9 | 百山 | 三島郡島本町 | 127,027円/㎡ | 117,878,378円 | 74 |
| 10 | 江川 | 三島郡島本町 | 115,641円/㎡ | 36,692,308円 | 156 |
大阪府 三島郡島本町の特徴
大阪府 三島郡島本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 三島郡島本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
大阪府 三島郡島本町の主要駅
大阪府 三島郡島本町の地区一覧
大阪府 三島郡島本町の不動産市場について
大阪府 三島郡島本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 三島郡島本町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 三島郡島本町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 大山崎駅周辺は特に平米単価が高く、 312,500円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 三島郡島本町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 三島郡島本町の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に大山崎駅エリアの平米単価が 312,500円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 三島郡島本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。