大阪府 泉佐野市の不動産価格・相場情報
大阪府 泉佐野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 泉佐野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉佐野 | 南海本線 | 167,188円/㎡ | 28,064,464円 | 1415 |
| 2 | 日根野 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 163,182円/㎡ | 26,065,908円 | 866 |
| 3 | りんくうタウン | JR関西空港線 | 157,764円/㎡ | 26,520,299円 | 44 |
| 4 | 羽倉崎 | 南海本線 | 114,863円/㎡ | 18,420,206円 | 670 |
| 5 | 熊取 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 109,726円/㎡ | 16,456,541円 | 228 |
| 6 | 井原里 | 南海本線 | 106,422円/㎡ | 18,491,232円 | 330 |
| 7 | 鶴原 | 南海本線 | 89,223円/㎡ | 17,366,212円 | 264 |
| 8 | 岡田浦 | 南海本線 | 80,000円/㎡ | 8,000,000円 | 1 |
| 9 | 東佐野 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 70,829円/㎡ | 13,104,476円 | 277 |
| 10 | 長滝 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 67,118円/㎡ | 20,341,211円 | 327 |
大阪府 泉佐野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 若宮町 | 泉佐野市 | 1,611,296円/㎡ | 56,327,778円 | 54 |
| 2 | りんくう往来南 | 泉佐野市 | 694,286円/㎡ | 698,000,000円 | 7 |
| 3 | 栄町 | 泉佐野市 | 641,250円/㎡ | 51,187,500円 | 16 |
| 4 | りんくう往来北 | 泉佐野市 | 485,000円/㎡ | 741,812,500円 | 16 |
| 5 | 高松東 | 泉佐野市 | 450,779円/㎡ | 32,114,286円 | 77 |
| 6 | 大西 | 泉佐野市 | 428,154円/㎡ | 34,726,154円 | 65 |
| 7 | 本町 | 泉佐野市 | 390,556円/㎡ | 9,028,889円 | 36 |
| 8 | 高松北 | 泉佐野市 | 387,887円/㎡ | 26,704,225円 | 71 |
| 9 | 大宮町 | 泉佐野市 | 376,579円/㎡ | 18,168,421円 | 38 |
| 10 | 中町 | 泉佐野市 | 361,527円/㎡ | 33,856,757円 | 74 |
大阪府 泉佐野市の特徴
大阪府 泉佐野市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 泉佐野市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
大阪府 泉佐野市の主要駅
大阪府 泉佐野市の地区一覧
大阪府 泉佐野市の不動産市場について
大阪府 泉佐野市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 泉佐野市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 泉佐野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 泉佐野駅周辺は特に平米単価が高く、 167,188円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 泉佐野市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 泉佐野市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に泉佐野駅エリアの平米単価が 167,188円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 泉佐野市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。