大阪府 泉南市の不動産価格・相場情報
大阪府 泉南市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 泉南市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鳥取ノ荘 | 南海本線 | 183,784円/㎡ | 34,000,000円 | 1 |
| 2 | 尾崎 | 南海本線 | 95,700円/㎡ | 12,801,972円 | 8 |
| 3 | 吉見ノ里 | 南海本線 | 86,621円/㎡ | 15,932,941円 | 22 |
| 4 | 岡田浦 | 南海本線 | 79,881円/㎡ | 13,433,235円 | 226 |
| 5 | 樽井 | 南海本線 | 79,745円/㎡ | 13,452,343円 | 558 |
| 6 | 和泉砂川 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 67,540円/㎡ | 12,860,799円 | 680 |
| 7 | 新家 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 66,665円/㎡ | 11,516,987円 | 592 |
| 8 | 長滝 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 46,615円/㎡ | 13,984,615円 | 2 |
| 9 | 和泉鳥取 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 32,396円/㎡ | 10,974,950円 | 55 |
大阪府 泉南市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 信達牧野 | 泉南市 | 199,884円/㎡ | 17,083,065円 | 199 |
| 2 | 樽井 | 泉南市 | 184,139円/㎡ | 24,105,450円 | 411 |
| 3 | りんくう南浜 | 泉南市 | 126,667円/㎡ | 341,250,000円 | 12 |
| 4 | 岡田 | 泉南市 | 100,589円/㎡ | 21,552,632円 | 152 |
| 5 | 幡代 | 泉南市 | 92,713円/㎡ | 16,536,170円 | 47 |
| 6 | 信達大苗代 | 泉南市 | 87,988円/㎡ | 14,844,419円 | 129 |
| 7 | 馬場 | 泉南市 | 84,585円/㎡ | 19,925,094円 | 53 |
| 8 | 信達六尾 | 泉南市 | 84,000円/㎡ | 5,890,000円 | 5 |
| 9 | 信達市場 | 泉南市 | 81,488円/㎡ | 12,510,514円 | 389 |
| 10 | 北野 | 泉南市 | 75,057円/㎡ | 24,248,571円 | 35 |
大阪府 泉南市の特徴
大阪府 泉南市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 泉南市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
大阪府 泉南市の主要駅
大阪府 泉南市の地区一覧
大阪府 泉南市の不動産市場について
大阪府 泉南市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 泉南市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 泉南市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 鳥取ノ荘駅周辺は特に平米単価が高く、 183,784円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 泉南市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 泉南市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に鳥取ノ荘駅エリアの平米単価が 183,784円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 泉南市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。