大阪府 箕面市の不動産価格・相場情報
大阪府 箕面市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 箕面市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 箕面船場阪大前 | 北大阪急行電鉄 | 420,282円/㎡ | 91,297,717円 | 49 |
| 2 | 牧落 | 阪急箕面線 | 301,372円/㎡ | 49,322,696円 | 1032 |
| 3 | 石橋阪大前 | 阪急宝塚本線 | 280,037円/㎡ | 40,272,317円 | 211 |
| 4 | 千里中央 | 北大阪急行電鉄 | 257,871円/㎡ | 47,113,710円 | 1436 |
| 5 | 桜井(大阪) | 路線情報なし | 246,248円/㎡ | 38,126,922円 | 799 |
| 6 | 箕面 | 阪急箕面線 | 244,092円/㎡ | 41,728,529円 | 1148 |
| 7 | 彩都西 | 大阪モノレール彩都線 | 243,503円/㎡ | 38,140,063円 | 355 |
| 8 | 箕面萱野 | 北大阪急行電鉄 | 226,200円/㎡ | 45,789,166円 | 68 |
| 9 | 北千里 | 阪急千里線 | 207,844円/㎡ | 35,891,182円 | 1324 |
| 10 | 豊川(大阪) | 路線情報なし | 203,525円/㎡ | 33,693,304円 | 114 |
大阪府 箕面市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 百楽荘 | 箕面市 | 1,168,462円/㎡ | 64,273,846円 | 65 |
| 2 | 桜ケ丘 | 箕面市 | 816,316円/㎡ | 50,541,353円 | 266 |
| 3 | 小野原西 | 箕面市 | 804,292円/㎡ | 60,692,925円 | 212 |
| 4 | 桜 | 箕面市 | 793,263円/㎡ | 46,335,263円 | 190 |
| 5 | 桜井 | 箕面市 | 698,943円/㎡ | 42,326,423円 | 246 |
| 6 | 今宮 | 箕面市 | 686,534円/㎡ | 39,130,682円 | 176 |
| 7 | 坊島 | 箕面市 | 627,937円/㎡ | 34,293,122円 | 189 |
| 8 | 萱野 | 箕面市 | 624,568円/㎡ | 57,217,284円 | 81 |
| 9 | 船場東 | 箕面市 | 618,343円/㎡ | 199,348,521円 | 169 |
| 10 | 大字粟生間谷 | 箕面市 | 607,963円/㎡ | 65,157,407円 | 54 |
大阪府 箕面市の特徴
大阪府 箕面市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 箕面市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
大阪府 箕面市の主要駅
大阪府 箕面市の地区一覧
大阪府 箕面市の不動産市場について
大阪府 箕面市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 箕面市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 箕面市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 箕面船場阪大前駅周辺は特に平米単価が高く、 420,282円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 箕面市では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 箕面市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に箕面船場阪大前駅エリアの平米単価が 420,282円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 箕面市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。