奈良県 北葛城郡上牧町の不動産価格・相場情報
奈良県 北葛城郡上牧町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
奈良県 北葛城郡上牧町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大輪田 | 近鉄田原本線 | 126,464円/㎡ | 19,730,774円 | 147 |
| 2 | 畠田 | JR和歌山線 | 89,823円/㎡ | 18,342,825円 | 48 |
| 3 | 近鉄下田 | 近鉄大阪線 | 89,231円/㎡ | 5,800,000円 | 1 |
| 4 | 王寺 | 大和路線 | 84,186円/㎡ | 12,677,221円 | 398 |
| 5 | 池部 | 近鉄田原本線 | 80,496円/㎡ | 28,051,457円 | 12 |
| 6 | 佐味田川 | 近鉄田原本線 | 75,218円/㎡ | 20,213,595円 | 22 |
| 7 | 五位堂 | 近鉄大阪線 | 72,471円/㎡ | 16,267,280円 | 45 |
| 8 | 志都美 | JR和歌山線 | 68,647円/㎡ | 13,005,400円 | 141 |
| 9 | 香芝 | JR和歌山線 | 39,294円/㎡ | 9,139,253円 | 59 |
奈良県 北葛城郡上牧町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 片岡台 | 北葛城郡上牧町 | 215,632円/㎡ | 35,920,690円 | 87 |
| 2 | 友が丘 | 北葛城郡上牧町 | 190,000円/㎡ | 13,213,514円 | 37 |
| 3 | 下牧 | 北葛城郡上牧町 | 180,673円/㎡ | 23,276,923円 | 52 |
| 4 | 大字下牧 | 北葛城郡上牧町 | 174,286円/㎡ | 26,000,000円 | 7 |
| 5 | 大字上牧 | 北葛城郡上牧町 | 169,677円/㎡ | 13,904,268円 | 164 |
| 6 | 桜ヶ丘 | 北葛城郡上牧町 | 166,355円/㎡ | 18,172,897円 | 107 |
| 7 | 滝川台 | 北葛城郡上牧町 | 161,385円/㎡ | 12,446,154円 | 65 |
| 8 | 緑ヶ丘 | 北葛城郡上牧町 | 115,556円/㎡ | 10,455,556円 | 27 |
| 9 | 服部台 | 北葛城郡上牧町 | 90,737円/㎡ | 30,554,737円 | 95 |
| 10 | 葛城台 | 北葛城郡上牧町 | 86,944円/㎡ | 19,722,222円 | 36 |
奈良県 北葛城郡上牧町の特徴
奈良県 北葛城郡上牧町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県 北葛城郡上牧町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
奈良県 北葛城郡上牧町の主要駅
奈良県 北葛城郡上牧町の地区一覧
奈良県 北葛城郡上牧町の不動産市場について
奈良県 北葛城郡上牧町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
奈良県 北葛城郡上牧町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
奈良県 北葛城郡上牧町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 大輪田駅周辺は特に平米単価が高く、 126,464円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
奈良県 北葛城郡上牧町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 奈良県 北葛城郡上牧町の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に大輪田駅エリアの平米単価が 126,464円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
奈良県 北葛城郡上牧町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。