奈良県 宇陀市の不動産価格・相場情報
奈良県 宇陀市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
奈良県 宇陀市の駅別平米単価ランキング
奈良県 宇陀市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 榛原榛見が丘 | 宇陀市 | 480,590円/㎡ | 19,246,154円 | 39 |
| 2 | 榛原萩乃里 | 宇陀市 | 255,000円/㎡ | 12,487,500円 | 8 |
| 3 | 榛原萩原 | 宇陀市 | 243,845円/㎡ | 11,826,214円 | 103 |
| 4 | 大宇陀拾生 | 宇陀市 | 169,227円/㎡ | 4,417,273円 | 22 |
| 5 | 榛原あかね台 | 宇陀市 | 153,529円/㎡ | 13,029,412円 | 17 |
| 6 | 榛原下井足 | 宇陀市 | 120,783円/㎡ | 20,733,333円 | 12 |
| 7 | 大宇陀西山 | 宇陀市 | 101,286円/㎡ | 3,257,143円 | 7 |
| 8 | 菟田野松井 | 宇陀市 | 92,444円/㎡ | 13,073,333円 | 9 |
| 9 | 榛原篠楽 | 宇陀市 | 65,600円/㎡ | 9,710,000円 | 10 |
| 10 | 菟田野古市場 | 宇陀市 | 62,563円/㎡ | 12,043,750円 | 16 |
奈良県 宇陀市の特徴
奈良県 宇陀市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県 宇陀市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
奈良県 宇陀市の主要駅
奈良県 宇陀市の地区一覧
奈良県 宇陀市の不動産市場について
奈良県 宇陀市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
奈良県 宇陀市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
奈良県 宇陀市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 榛原駅周辺は特に平米単価が高く、 78,461円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
奈良県 宇陀市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 奈良県 宇陀市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に榛原駅エリアの平米単価が 78,461円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
奈良県 宇陀市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。