価格概要

戸建て

平均価格 4,458,065万円
平米単価 13,788円/㎡
価格範囲 2万円 〜 87,500万円
データ件数 44

土地

平均価格 771,387万円
平米単価 2,096円/㎡
価格範囲 4万円 〜 7,500万円
データ件数 25

奈良県 宇陀郡御杖村の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 桔梗が丘 近鉄大阪線 15,625円/㎡ 2,500,000円 1
2 榛原 近鉄大阪線 10,183円/㎡ 4,232,466円 25
3 赤目口 近鉄大阪線 8,390円/㎡ 3,846,922円 8
4 名張 近鉄大阪線 6,481円/㎡ 1,740,936円 21
5 室生口大野 近鉄大阪線 5,795円/㎡ 1,617,612円 14

奈良県 宇陀郡御杖村の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 大字神末 宇陀郡御杖村 12,194円/㎡ 2,674,024円 55
2 大字菅野 宇陀郡御杖村 8,333円/㎡ 3,794,444円 9

奈良県 宇陀郡御杖村の特徴

奈良県 宇陀郡御杖村は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県 宇陀郡御杖村は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県 宇陀郡御杖村の主要駅

近鉄大阪線 名張駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,481円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 室生口大野駅

平均価格: 万円

平米単価: 5,795円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 桔梗が丘駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,625円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 榛原駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,183円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 赤目口駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,390円/㎡

データ件数: 集計中

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奈良県 宇陀郡御杖村の地区一覧

大字土屋原

平均価格: 11,000,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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大字桃俣

平均価格: 3,366,667万円

平米単価: 21,000円/㎡

データ件数: 3

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大字神末

平均価格: 2,674,024万円

平米単価: 12,194円/㎡

データ件数: 55

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大字菅野

平均価格: 3,794,444万円

平米単価: 8,333円/㎡

データ件数: 9

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奈良県 宇陀郡御杖村の不動産市場について

奈良県 宇陀郡御杖村の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県 宇陀郡御杖村の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

奈良県 宇陀郡御杖村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 桔梗が丘駅周辺は特に平米単価が高く、 15,625円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

奈良県 宇陀郡御杖村では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 奈良県 宇陀郡御杖村の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に桔梗が丘駅エリアの平米単価が 15,625円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

奈良県 宇陀郡御杖村では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。