奈良県 山辺郡山添村の不動産価格・相場情報
奈良県 山辺郡山添村の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
奈良県 山辺郡山添村の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 名張 | 近鉄大阪線 | 13,185円/㎡ | 7,091,970円 | 41 |
| 2 | 月ケ瀬口 | JR関西本線(亀山～加茂) | 9,867円/㎡ | 1,381,333円 | 2 |
| 3 | 近鉄奈良 | 近鉄奈良線 | 9,735円/㎡ | 6,228,350円 | 3 |
| 4 | 伊賀上野 | JR関西本線(亀山～加茂) | 6,000円/㎡ | 690,000円 | 1 |
| 5 | 榛原 | 近鉄大阪線 | 4,900円/㎡ | 4,049,143円 | 8 |
| 6 | 桔梗が丘 | 近鉄大阪線 | 3,997円/㎡ | 689,444円 | 2 |
| 7 | 三本松(奈良) | 路線情報なし | 3,836円/㎡ | 1,229,464円 | 5 |
| 8 | 美旗 | 近鉄大阪線 | 1,100円/㎡ | 1,034,000円 | 1 |
奈良県 山辺郡山添村の地区別平米単価ランキング
奈良県 山辺郡山添村の特徴
奈良県 山辺郡山添村は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県 山辺郡山添村は周辺エリアと比べて 割安とされています。
奈良県 山辺郡山添村の主要駅
奈良県 山辺郡山添村の地区一覧
奈良県 山辺郡山添村の不動産市場について
奈良県 山辺郡山添村の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
奈良県 山辺郡山添村の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
奈良県 山辺郡山添村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 名張駅周辺は特に平米単価が高く、 13,185円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
奈良県 山辺郡山添村では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 奈良県 山辺郡山添村の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に名張駅エリアの平米単価が 13,185円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
奈良県 山辺郡山添村では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。