奈良県 生駒郡斑鳩町の不動産価格・相場情報
奈良県 生駒郡斑鳩町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
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奈良県 生駒郡斑鳩町の駅別平米単価ランキング
奈良県 生駒郡斑鳩町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 法隆寺西 | 生駒郡斑鳩町 | 498,167円/㎡ | 21,901,667円 | 60 |
| 2 | 阿波 | 生駒郡斑鳩町 | 444,615円/㎡ | 26,698,077円 | 52 |
| 3 | 興留 | 生駒郡斑鳩町 | 413,275円/㎡ | 22,322,751円 | 189 |
| 4 | 法隆寺東 | 生駒郡斑鳩町 | 376,273円/㎡ | 21,418,182円 | 22 |
| 5 | 龍田南 | 生駒郡斑鳩町 | 363,571円/㎡ | 15,577,143円 | 70 |
| 6 | 神南 | 生駒郡斑鳩町 | 356,125円/㎡ | 18,457,596円 | 104 |
| 7 | 稲葉西 | 生駒郡斑鳩町 | 351,600円/㎡ | 23,432,000円 | 50 |
| 8 | 五百井 | 生駒郡斑鳩町 | 348,125円/㎡ | 24,993,750円 | 16 |
| 9 | 法隆寺 | 生駒郡斑鳩町 | 326,257円/㎡ | 35,222,857円 | 35 |
| 10 | 法隆寺南 | 生駒郡斑鳩町 | 324,348円/㎡ | 23,682,609円 | 46 |
奈良県 生駒郡斑鳩町の特徴
奈良県 生駒郡斑鳩町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県 生駒郡斑鳩町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
奈良県 生駒郡斑鳩町の主要駅
奈良県 生駒郡斑鳩町の地区一覧
奈良県 生駒郡斑鳩町の不動産市場について
奈良県 生駒郡斑鳩町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
奈良県 生駒郡斑鳩町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
奈良県 生駒郡斑鳩町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新王寺駅周辺は特に平米単価が高く、 187,918円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
奈良県 生駒郡斑鳩町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 奈良県 生駒郡斑鳩町の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に新王寺駅エリアの平米単価が 187,918円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
奈良県 生駒郡斑鳩町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。