宮崎県 串間市の不動産価格・相場情報
宮崎県 串間市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
宮崎県 串間市の駅別平米単価ランキング
宮崎県 串間市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東町 | 串間市 | 110,769円/㎡ | 10,015,385円 | 26 |
| 2 | 西浜 | 串間市 | 86,800円/㎡ | 9,200,000円 | 20 |
| 3 | 寺里 | 串間市 | 75,100円/㎡ | 6,690,000円 | 10 |
| 4 | 大字西方 | 串間市 | 65,924円/㎡ | 6,233,133円 | 249 |
| 5 | 大字奈留 | 串間市 | 43,895円/㎡ | 3,756,500円 | 20 |
| 6 | 大字串間 | 串間市 | 43,417円/㎡ | 15,016,667円 | 12 |
| 7 | 大字本城 | 串間市 | 22,210円/㎡ | 3,834,138円 | 29 |
| 8 | 大字高松 | 串間市 | 19,000円/㎡ | 3,342,857円 | 7 |
| 9 | 大字南方 | 串間市 | 9,337円/㎡ | 7,125,926円 | 27 |
| 10 | 大字北方 | 串間市 | 8,571円/㎡ | 4,754,286円 | 7 |
宮崎県 串間市の特徴
宮崎県 串間市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県 串間市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
宮崎県 串間市の主要駅
宮崎県 串間市の地区一覧
宮崎県 串間市の不動産市場について
宮崎県 串間市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
宮崎県 串間市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
宮崎県 串間市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 日向北方駅周辺は特に平米単価が高く、 18,509円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
宮崎県 串間市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮崎県 串間市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に日向北方駅エリアの平米単価が 18,509円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
宮崎県 串間市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。