価格概要

マンション

平均価格 15,192,506万円
平米単価 178,735円/㎡
価格範囲 171,429万円 〜 190,000万円
データ件数 2

戸建て

平均価格 15,326,613万円
平米単価 40,503円/㎡
価格範囲 214万円 〜 416,667万円
データ件数 888

土地

平均価格 9,116,704万円
平米単価 19,650円/㎡
価格範囲 1,000万円 〜 110,000万円
データ件数 1141

宮崎県 日向市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 日向市 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 89,695円/㎡ 15,119,583円 1382
2 財光寺 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 49,411円/㎡ 18,189,278円 541
3 門川 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 25,934円/㎡ 16,357,437円 8
4 南日向 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 18,493円/㎡ 7,539,623円 54
5 美々津 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 11,368円/㎡ 3,938,832円 46

宮崎県 日向市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 都町 日向市 506,250円/㎡ 17,725,000円 8
2 本町 日向市 440,968円/㎡ 18,580,645円 31
3 上町 日向市 359,286円/㎡ 32,728,571円 14
4 鶴町 日向市 341,739円/㎡ 24,480,435円 46
5 大字財光寺沖町 日向市 291,429円/㎡ 9,914,286円 7
6 中町 日向市 283,000円/㎡ 20,500,000円 10
7 亀崎東 日向市 253,750円/㎡ 13,773,214円 56
8 原町 日向市 252,444円/㎡ 33,002,222円 45
9 新生町 日向市 237,619円/㎡ 21,633,333円 21
10 亀崎 日向市 237,292円/㎡ 16,437,500円 48

宮崎県 日向市の特徴

宮崎県 日向市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県 日向市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県 日向市の主要駅

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 南日向駅

平均価格: 万円

平米単価: 18,493円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 日向市駅

平均価格: 万円

平米単価: 89,695円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 美々津駅

平均価格: 万円

平米単価: 11,368円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 財光寺駅

平均価格: 万円

平米単価: 49,411円/㎡

データ件数: 集計中

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JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 門川駅

平均価格: 万円

平米単価: 25,934円/㎡

データ件数: 集計中

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宮崎県 日向市の地区一覧

迎洋園

平均価格: 12,365,517万円

平米単価: 109,655円/㎡

データ件数: 29

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都町

平均価格: 17,725,000万円

平米単価: 506,250円/㎡

データ件数: 8

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高砂町

平均価格: 12,750,000万円

平米単価: 120,000円/㎡

データ件数: 24

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鶴町

平均価格: 24,480,435万円

平米単価: 341,739円/㎡

データ件数: 46

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宮崎県 日向市の不動産市場について

宮崎県 日向市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県 日向市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

宮崎県 日向市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 日向市駅周辺は特に平米単価が高く、 89,695円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

宮崎県 日向市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮崎県 日向市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に日向市駅エリアの平米単価が 89,695円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

宮崎県 日向市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。