富山県 中新川郡上市町の不動産価格・相場情報
富山県 中新川郡上市町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
富山県 中新川郡上市町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新宮川 | 富山地鉄本線 | 48,922円/㎡ | 17,797,252円 | 61 |
| 2 | 新相ノ木 | 富山地鉄本線 | 23,420円/㎡ | 10,706,963円 | 49 |
| 3 | 相ノ木 | 富山地鉄本線 | 21,853円/㎡ | 7,531,111円 | 64 |
| 4 | 寺田(富山) | 路線情報なし | 21,487円/㎡ | 19,350,000円 | 2 |
| 5 | 上市 | 富山地鉄本線 | 21,189円/㎡ | 8,394,061円 | 356 |
| 6 | 越中舟橋 | 富山地鉄本線 | 14,844円/㎡ | 6,390,000円 | 2 |
| 7 | 越中泉 | 富山地鉄本線 | 12,454円/㎡ | 7,056,500円 | 2 |
| 8 | 中加積 | 富山地鉄本線 | 2,431円/㎡ | 1,246,376円 | 6 |
| 9 | 西加積 | 富山地鉄本線 | 2,100円/㎡ | 567,000円 | 1 |
富山県 中新川郡上市町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 四葉台 | 中新川郡上市町 | 212,538円/㎡ | 6,652,308円 | 13 |
| 2 | 三日市 | 中新川郡上市町 | 190,045円/㎡ | 8,150,000円 | 22 |
| 3 | 上法音寺 | 中新川郡上市町 | 171,333円/㎡ | 5,916,667円 | 6 |
| 4 | 法音寺 | 中新川郡上市町 | 158,122円/㎡ | 12,100,000円 | 41 |
| 5 | 久金 | 中新川郡上市町 | 123,500円/㎡ | 8,450,000円 | 8 |
| 6 | 西町 | 中新川郡上市町 | 113,286円/㎡ | 4,157,143円 | 7 |
| 7 | 若杉 | 中新川郡上市町 | 110,845円/㎡ | 10,167,255円 | 51 |
| 8 | 横法音寺 | 中新川郡上市町 | 101,882円/㎡ | 9,364,706円 | 17 |
| 9 | 正印 | 中新川郡上市町 | 101,563円/㎡ | 26,518,750円 | 16 |
| 10 | 稗田 | 中新川郡上市町 | 97,118円/㎡ | 7,363,182円 | 44 |
富山県 中新川郡上市町の特徴
富山県 中新川郡上市町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県 中新川郡上市町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
富山県 中新川郡上市町の主要駅
富山県 中新川郡上市町の地区一覧
富山県 中新川郡上市町の不動産市場について
富山県 中新川郡上市町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
富山県 中新川郡上市町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
富山県 中新川郡上市町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新宮川駅周辺は特に平米単価が高く、 48,922円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
富山県 中新川郡上市町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 富山県 中新川郡上市町の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に新宮川駅エリアの平米単価が 48,922円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
富山県 中新川郡上市町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。