価格概要

戸建て

平均価格 14,927,510万円
平米単価 33,536円/㎡
価格範囲 132万円 〜 375,000万円
データ件数 423

土地

平均価格 10,993,311万円
平米単価 19,501円/㎡
価格範囲 120万円 〜 180,000万円
データ件数 890

富山県 魚津市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 魚津 あいの風とやま鉄道線 43,133円/㎡ 15,091,075円 650
2 西魚津 富山地鉄本線 35,096円/㎡ 13,991,785円 193
3 新魚津 富山地鉄本線 33,344円/㎡ 18,842,654円 5
4 電鉄魚津 富山地鉄本線 28,485円/㎡ 9,215,960円 288
5 泊(富山) 路線情報なし 25,000円/㎡ 25,000,000円 1
6 経田 富山地鉄本線 22,889円/㎡ 8,066,375円 172
7 越中中村 富山地鉄本線 9,532円/㎡ 12,391,026円 3
8 東滑川 あいの風とやま鉄道線 1,300円/㎡ 1,248,000円 1

富山県 魚津市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 新金屋 魚津市 387,500円/㎡ 9,500,000円 12
2 釈迦堂 魚津市 288,889円/㎡ 104,122,222円 9
3 上村木 魚津市 272,381円/㎡ 25,633,333円 42
4 本新町 魚津市 260,667円/㎡ 11,660,000円 15
5 天王 魚津市 256,000円/㎡ 12,480,000円 5
6 相木 魚津市 248,917円/㎡ 22,325,000円 12
7 本江 魚津市 246,114円/㎡ 17,533,077円 117
8 駅前新町 魚津市 243,333円/㎡ 22,000,000円 6
9 大字下村木町 魚津市 236,250円/㎡ 12,300,000円 8
10 平伝寺 魚津市 228,158円/㎡ 14,350,000円 19

富山県 魚津市の特徴

富山県 魚津市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県 魚津市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

富山県 魚津市の主要駅

富山地鉄本線 新魚津駅

平均価格: 万円

平米単価: 33,344円/㎡

データ件数: 集計中

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富山地鉄本線 経田駅

平均価格: 万円

平米単価: 22,889円/㎡

データ件数: 集計中

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富山地鉄本線 西魚津駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,096円/㎡

データ件数: 集計中

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富山地鉄本線 越中中村駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,532円/㎡

データ件数: 集計中

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富山地鉄本線 電鉄魚津駅

平均価格: 万円

平米単価: 28,485円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 泊(富山)駅

平均価格: 万円

平米単価: 25,000円/㎡

データ件数: 集計中

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あいの風とやま鉄道線 東滑川駅

平均価格: 万円

平米単価: 1,300円/㎡

データ件数: 集計中

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あいの風とやま鉄道線 魚津駅

平均価格: 万円

平米単価: 43,133円/㎡

データ件数: 集計中

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富山県 魚津市の地区一覧

文化町

平均価格: 11,577,778万円

平米単価: 117,778円/㎡

データ件数: 9

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新宿

平均価格: 8,520,000万円

平米単価: 210,000円/㎡

データ件数: 5

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新経田

平均価格: 15,500,000万円

平米単価: 385,000円/㎡

データ件数: 2

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新角川

平均価格: 9,792,857万円

平米単価: 93,214円/㎡

データ件数: 14

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新金屋

平均価格: 9,500,000万円

平米単価: 387,500円/㎡

データ件数: 12

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木下新

平均価格: 10,960,000万円

平米単価: 65,100円/㎡

データ件数: 10

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末広町

平均価格: 7,900,000万円

平米単価: 52,000円/㎡

データ件数: 5

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本新

平均価格: 3,406,667万円

平米単価: 44,333円/㎡

データ件数: 3

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本新町

平均価格: 11,660,000万円

平米単価: 260,667円/㎡

データ件数: 15

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本江

平均価格: 17,533,077万円

平米単価: 246,114円/㎡

データ件数: 117

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本江新町

平均価格: 7,442,857万円

平米単価: 138,571円/㎡

データ件数: 7

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本町

平均価格: 4,723,059万円

平米単価: 132,059円/㎡

データ件数: 17

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村木町

平均価格: 5,992,308万円

平米単価: 167,692円/㎡

データ件数: 13

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東城

平均価格: 2,000,000万円

平米単価: 12,000円/㎡

データ件数: 1

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東尾崎

平均価格: 8,230,000万円

平米単価: 72,100円/㎡

データ件数: 10

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東山

平均価格: 114,345,000万円

平米単価: 65,600円/㎡

データ件数: 6

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東町

平均価格: 5,618,182万円

平米単価: 126,364円/㎡

データ件数: 11

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東蔵

平均価格: 2,189,238万円

平米単価: 30,638円/㎡

データ件数: 21

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横枕

平均価格: 6,153,125万円

平米単価: 66,000円/㎡

データ件数: 16

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江口

平均価格: 33,990,333万円

平米単価: 212,085円/㎡

データ件数: 60

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富山県 魚津市の不動産市場について

富山県 魚津市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県 魚津市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

富山県 魚津市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 魚津駅周辺は特に平米単価が高く、 43,133円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

富山県 魚津市では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 富山県 魚津市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に魚津駅エリアの平米単価が 43,133円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

富山県 魚津市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。