山口県 周南市の不動産価格・相場情報
山口県 周南市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
山口県 周南市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 防府 | JR山陽本線(岩国～門司) | 147,368円/㎡ | 14,000,000円 | 1 |
| 2 | 新南陽 | JR山陽本線(岩国～門司) | 124,530円/㎡ | 19,351,932円 | 1287 |
| 3 | 櫛ケ浜 | JR山陽本線(岩国～門司) | 116,217円/㎡ | 18,310,549円 | 755 |
| 4 | 徳山 | JR山陽本線(岩国～門司) | 116,011円/㎡ | 18,989,666円 | 2323 |
| 5 | 周防花岡 | JR岩徳線 | 49,736円/㎡ | 16,712,154円 | 13 |
| 6 | 福川 | JR山陽本線(岩国～門司) | 45,819円/㎡ | 13,205,566円 | 300 |
| 7 | 戸田(山口) | 路線情報なし | 40,969円/㎡ | 15,924,477円 | 272 |
| 8 | 勝間 | JR岩徳線 | 28,616円/㎡ | 7,314,707円 | 194 |
| 9 | 大河内 | JR岩徳線 | 22,279円/㎡ | 7,401,699円 | 133 |
| 10 | 生野屋 | JR岩徳線 | 19,259円/㎡ | 5,200,000円 | 1 |
山口県 周南市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 御幸通 | 周南市 | 1,237,500円/㎡ | 135,375,000円 | 8 |
| 2 | みなみ銀座 | 周南市 | 815,714円/㎡ | 110,114,286円 | 7 |
| 3 | 花畠町 | 周南市 | 660,000円/㎡ | 41,727,273円 | 11 |
| 4 | 鐘楼町 | 周南市 | 586,000円/㎡ | 21,040,000円 | 5 |
| 5 | 若宮町 | 周南市 | 520,000円/㎡ | 24,826,667円 | 15 |
| 6 | 平和通 | 周南市 | 505,556円/㎡ | 36,111,111円 | 18 |
| 7 | 周陽 | 周南市 | 499,565円/㎡ | 63,469,565円 | 46 |
| 8 | 児玉町 | 周南市 | 486,000円/㎡ | 63,800,000円 | 5 |
| 9 | 今住町 | 周南市 | 484,444円/㎡ | 26,666,667円 | 9 |
| 10 | 久米中央 | 周南市 | 454,348円/㎡ | 15,517,391円 | 23 |
山口県 周南市の特徴
山口県 周南市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山口県 周南市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
山口県 周南市の主要駅
山口県 周南市の地区一覧
山口県 周南市の不動産市場について
山口県 周南市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
山口県 周南市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
山口県 周南市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 防府駅周辺は特に平米単価が高く、 147,368円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
山口県 周南市では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 山口県 周南市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に防府駅エリアの平米単価が 147,368円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
山口県 周南市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。