山口県 美祢市の不動産価格・相場情報
山口県 美祢市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
山口県 美祢市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 美祢 | JR美祢線 | 20,863円/㎡ | 10,016,187円 | 246 |
| 2 | 上郷 | JR山口線 | 10,798円/㎡ | 4,796,074円 | 24 |
| 3 | 重安 | JR美祢線 | 9,116円/㎡ | 4,775,688円 | 63 |
| 4 | 新山口 | JR山陽本線(岩国～門司) | 7,288円/㎡ | 3,891,484円 | 10 |
| 5 | 四郎ケ原 | JR美祢線 | 6,127円/㎡ | 2,449,170円 | 16 |
| 6 | 南大嶺 | JR美祢線 | 5,713円/㎡ | 2,355,554円 | 39 |
| 7 | 厚保 | JR美祢線 | 3,869円/㎡ | 1,503,952円 | 12 |
| 8 | 山口(山口) | 路線情報なし | 3,559円/㎡ | 2,100,000円 | 1 |
| 9 | 於福 | JR美祢線 | 2,961円/㎡ | 1,537,832円 | 54 |
| 10 | 長門三隅 | JR山陰本線(益田～下関) | 2,189円/㎡ | 1,163,125円 | 5 |
山口県 美祢市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大嶺町東分来福台 | 美祢市 | 85,345円/㎡ | 10,550,000円 | 58 |
| 2 | 美東町長田 | 美祢市 | 52,840円/㎡ | 2,800,000円 | 5 |
| 3 | 大嶺町 | 美祢市 | 45,488円/㎡ | 8,642,794円 | 180 |
| 4 | 秋芳町岩永本郷 | 美祢市 | 44,950円/㎡ | 3,350,000円 | 8 |
| 5 | 伊佐町 | 美祢市 | 39,972円/㎡ | 5,671,304円 | 69 |
| 6 | 美東町真名 | 美祢市 | 36,304円/㎡ | 14,010,833円 | 24 |
| 7 | 美東町大田 | 美祢市 | 29,085円/㎡ | 3,307,450円 | 20 |
| 8 | 秋芳町秋吉 | 美祢市 | 26,311円/㎡ | 5,992,593円 | 27 |
| 9 | 豊田前町 | 美祢市 | 21,400円/㎡ | 6,951,000円 | 10 |
| 10 | 東厚保町 | 美祢市 | 20,889円/㎡ | 1,651,667円 | 18 |
山口県 美祢市の特徴
山口県 美祢市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山口県 美祢市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
山口県 美祢市の主要駅
山口県 美祢市の地区一覧
山口県 美祢市の不動産市場について
山口県 美祢市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
山口県 美祢市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
山口県 美祢市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 美祢駅周辺は特に平米単価が高く、 20,863円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
山口県 美祢市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 山口県 美祢市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に美祢駅エリアの平米単価が 20,863円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
山口県 美祢市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。