岡山県 井原市の不動産価格・相場情報
岡山県 井原市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
岡山県 井原市の駅別平米単価ランキング
岡山県 井原市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上出部町 | 井原市 | 222,197円/㎡ | 9,896,970円 | 66 |
| 2 | 上出部町四季が丘 | 井原市 | 210,000円/㎡ | 16,356,667円 | 30 |
| 3 | 高屋町 | 井原市 | 193,126円/㎡ | 11,190,270円 | 111 |
| 4 | 下出部町 | 井原市 | 174,246円/㎡ | 15,214,912円 | 57 |
| 5 | 井原町 | 井原市 | 173,557円/㎡ | 8,452,174円 | 115 |
| 6 | 笹賀町 | 井原市 | 173,500円/㎡ | 10,280,645円 | 62 |
| 7 | 七日市町 | 井原市 | 158,895円/㎡ | 8,357,895円 | 38 |
| 8 | 西江原町 | 井原市 | 140,521円/㎡ | 9,389,154円 | 130 |
| 9 | 芳井町簗瀬 | 井原市 | 93,105円/㎡ | 7,615,789円 | 19 |
| 10 | 東江原町 | 井原市 | 91,192円/㎡ | 9,441,923円 | 52 |
岡山県 井原市の特徴
岡山県 井原市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県 井原市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
岡山県 井原市の主要駅
岡山県 井原市の地区一覧
岡山県 井原市の不動産市場について
岡山県 井原市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岡山県 井原市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岡山県 井原市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 子守唄の里高屋駅周辺は特に平米単価が高く、 40,351円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岡山県 井原市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岡山県 井原市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に子守唄の里高屋駅エリアの平米単価が 40,351円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岡山県 井原市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。