岡山県 勝田郡奈義町の不動産価格・相場情報
岡山県 勝田郡奈義町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
岡山県 勝田郡奈義町の駅別平米単価ランキング
岡山県 勝田郡奈義町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上町川 | 勝田郡奈義町 | 84,475円/㎡ | 6,475,000円 | 8 |
| 2 | 荒内西 | 勝田郡奈義町 | 79,231円/㎡ | 5,750,000円 | 13 |
| 3 | 豊沢 | 勝田郡奈義町 | 68,420円/㎡ | 5,127,000円 | 10 |
| 4 | 久常 | 勝田郡奈義町 | 37,520円/㎡ | 6,620,000円 | 5 |
| 5 | 柿 | 勝田郡奈義町 | 37,143円/㎡ | 5,261,286円 | 7 |
| 6 | 滝本 | 勝田郡奈義町 | 30,282円/㎡ | 7,460,909円 | 11 |
| 7 | 行方 | 勝田郡奈義町 | 29,950円/㎡ | 6,016,786円 | 14 |
| 8 | 広岡 | 勝田郡奈義町 | 19,400円/㎡ | 5,084,000円 | 5 |
| 9 | 中島西 | 勝田郡奈義町 | 8,767円/㎡ | 1,433,333円 | 6 |
| 10 | 高円 | 勝田郡奈義町 | 5,685円/㎡ | 6,171,000円 | 13 |
岡山県 勝田郡奈義町の特徴
岡山県 勝田郡奈義町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県 勝田郡奈義町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
岡山県 勝田郡奈義町の主要駅
岡山県 勝田郡奈義町の地区一覧
岡山県 勝田郡奈義町の不動産市場について
岡山県 勝田郡奈義町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岡山県 勝田郡奈義町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岡山県 勝田郡奈義町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 美作滝尾駅周辺は特に平米単価が高く、 26,068円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岡山県 勝田郡奈義町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岡山県 勝田郡奈義町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に美作滝尾駅エリアの平米単価が 26,068円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岡山県 勝田郡奈義町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。