岩手県 大船渡市の不動産価格・相場情報
岩手県 大船渡市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
岩手県 大船渡市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下船渡 | ドラゴンレール大船渡線 | 36,435円/㎡ | 14,280,698円 | 99 |
| 2 | 盛 | ドラゴンレール大船渡線 | 35,871円/㎡ | 13,255,933円 | 426 |
| 3 | 大船渡 | ドラゴンレール大船渡線 | 34,192円/㎡ | 11,810,519円 | 253 |
| 4 | 小友 | ドラゴンレール大船渡線 | 23,678円/㎡ | 14,480,000円 | 3 |
| 5 | 大船渡魚市場前 | 路線情報なし | 19,500円/㎡ | 5,367,353円 | 10 |
| 6 | 陸前赤崎 | 三陸鉄道リアス線 | 17,632円/㎡ | 6,239,977円 | 91 |
| 7 | 栃ケ沢公園 | 路線情報なし | 17,576円/㎡ | 5,800,000円 | 1 |
| 8 | 細浦 | ドラゴンレール大船渡線 | 16,615円/㎡ | 7,454,358円 | 119 |
| 9 | 地ノ森 | 路線情報なし | 15,825円/㎡ | 8,409,765円 | 4 |
| 10 | 碁石海岸口 | 路線情報なし | 13,144円/㎡ | 6,497,129円 | 58 |
岩手県 大船渡市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 猪川町 | 大船渡市 | 201,256円/㎡ | 11,205,372円 | 121 |
| 2 | 大船渡町 | 大船渡市 | 196,214円/㎡ | 14,765,247円 | 364 |
| 3 | 盛町 | 大船渡市 | 181,407円/㎡ | 14,200,000円 | 122 |
| 4 | 立根町 | 大船渡市 | 148,975円/㎡ | 10,674,912円 | 114 |
| 5 | 赤崎町 | 大船渡市 | 129,667円/㎡ | 7,344,516円 | 186 |
| 6 | 末崎町 | 大船渡市 | 98,376円/㎡ | 5,720,856円 | 187 |
| 7 | 三陸町越喜来 | 大船渡市 | 71,076円/㎡ | 3,200,732円 | 82 |
| 8 | 三陸町綾里 | 大船渡市 | 58,644円/㎡ | 4,181,556円 | 45 |
| 9 | 三陸町吉浜 | 大船渡市 | 52,409円/㎡ | 4,918,182円 | 22 |
| 10 | 日頃市町 | 大船渡市 | 33,909円/㎡ | 5,459,091円 | 22 |
岩手県 大船渡市の特徴
岩手県 大船渡市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岩手県 大船渡市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
岩手県 大船渡市の主要駅
岩手県 大船渡市の地区一覧
岩手県 大船渡市の不動産市場について
岩手県 大船渡市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岩手県 大船渡市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岩手県 大船渡市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 下船渡駅周辺は特に平米単価が高く、 36,435円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岩手県 大船渡市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岩手県 大船渡市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に下船渡駅エリアの平米単価が 36,435円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岩手県 大船渡市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。