岩手県 遠野市の不動産価格・相場情報
岩手県 遠野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
岩手県 遠野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 遠野 | 銀河ドリームライン釜石線 | 26,150円/㎡ | 10,021,979円 | 409 |
| 2 | 青笹 | 銀河ドリームライン釜石線 | 16,545円/㎡ | 11,074,200円 | 31 |
| 3 | 宮守 | 銀河ドリームライン釜石線 | 8,847円/㎡ | 4,709,193円 | 26 |
| 4 | 綾織 | 銀河ドリームライン釜石線 | 7,599円/㎡ | 3,021,403円 | 5 |
| 5 | 岩手二日町 | 銀河ドリームライン釜石線 | 6,063円/㎡ | 4,274,302円 | 8 |
| 6 | 岩手上郷 | 銀河ドリームライン釜石線 | 5,509円/㎡ | 3,508,687円 | 20 |
| 7 | 鱒沢 | 銀河ドリームライン釜石線 | 4,759円/㎡ | 2,188,488円 | 8 |
| 8 | 岩根橋 | 銀河ドリームライン釜石線 | 3,838円/㎡ | 1,895,167円 | 4 |
| 9 | 平倉 | 銀河ドリームライン釜石線 | 1,805円/㎡ | 1,787,308円 | 2 |
| 10 | 足ケ瀬 | 銀河ドリームライン釜石線 | 880円/㎡ | 396,000円 | 1 |
岩手県 遠野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新穀町 | 遠野市 | 186,667円/㎡ | 10,022,222円 | 9 |
| 2 | 中央通り | 遠野市 | 179,730円/㎡ | 8,835,135円 | 37 |
| 3 | 材木町 | 遠野市 | 158,000円/㎡ | 11,730,000円 | 10 |
| 4 | 遠野町 | 遠野市 | 124,844円/㎡ | 6,900,000円 | 45 |
| 5 | 穀町 | 遠野市 | 122,000円/㎡ | 9,280,000円 | 10 |
| 6 | 東上組町 | 遠野市 | 118,182円/㎡ | 7,253,455円 | 11 |
| 7 | 大工町 | 遠野市 | 115,714円/㎡ | 11,128,571円 | 7 |
| 8 | 六日町 | 遠野市 | 105,800円/㎡ | 3,120,000円 | 5 |
| 9 | 松崎町白岩 | 遠野市 | 97,669円/㎡ | 12,022,441円 | 127 |
| 10 | 東穀町 | 遠野市 | 89,091円/㎡ | 11,836,364円 | 11 |
岩手県 遠野市の特徴
岩手県 遠野市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岩手県 遠野市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
岩手県 遠野市の主要駅
岩手県 遠野市の地区一覧
岩手県 遠野市の不動産市場について
岩手県 遠野市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岩手県 遠野市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岩手県 遠野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 遠野駅周辺は特に平米単価が高く、 26,150円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岩手県 遠野市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岩手県 遠野市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に遠野駅エリアの平米単価が 26,150円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岩手県 遠野市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。