徳島県 吉野川市の不動産価格・相場情報
徳島県 吉野川市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
徳島県 吉野川市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鴨島 | よしの川ブルーライン | 39,241円/㎡ | 12,946,961円 | 384 |
| 2 | 西麻植 | よしの川ブルーライン | 25,004円/㎡ | 8,548,110円 | 83 |
| 3 | 阿波川島 | よしの川ブルーライン | 20,195円/㎡ | 6,006,654円 | 96 |
| 4 | 山瀬 | よしの川ブルーライン | 14,977円/㎡ | 6,230,057円 | 44 |
| 5 | 牛島 | よしの川ブルーライン | 14,616円/㎡ | 6,346,577円 | 48 |
| 6 | 麻植塚 | よしの川ブルーライン | 14,556円/㎡ | 6,991,144円 | 66 |
| 7 | 学 | よしの川ブルーライン | 11,204円/㎡ | 4,815,911円 | 46 |
| 8 | 阿波山川 | よしの川ブルーライン | 9,895円/㎡ | 5,293,582円 | 115 |
| 9 | 川田 | よしの川ブルーライン | 8,853円/㎡ | 4,638,308円 | 26 |
| 10 | 小島 | よしの川ブルーライン | 3,200円/㎡ | 1,248,000円 | 1 |
徳島県 吉野川市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鴨島町麻植塚 | 吉野川市 | 460,400円/㎡ | 27,390,000円 | 10 |
| 2 | 鴨島町上下島 | 吉野川市 | 347,463円/㎡ | 13,900,000円 | 67 |
| 3 | 鴨島町鴨島 | 吉野川市 | 213,704円/㎡ | 20,039,352円 | 108 |
| 4 | 鴨島町喜来 | 吉野川市 | 194,678円/㎡ | 10,715,333円 | 90 |
| 5 | 鴨島町中島 | 吉野川市 | 179,083円/㎡ | 22,800,000円 | 12 |
| 6 | 鴨島町知恵島 | 吉野川市 | 175,088円/㎡ | 9,356,140円 | 57 |
| 7 | 鴨島町西麻植 | 吉野川市 | 125,089円/㎡ | 7,808,987円 | 79 |
| 8 | 鴨島町内原 | 吉野川市 | 85,867円/㎡ | 6,586,667円 | 15 |
| 9 | 鴨島町牛島 | 吉野川市 | 74,383円/㎡ | 7,152,766円 | 47 |
| 10 | 川島町桑村 | 吉野川市 | 66,659円/㎡ | 5,182,353円 | 68 |
徳島県 吉野川市の特徴
徳島県 吉野川市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県 吉野川市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
徳島県 吉野川市の主要駅
徳島県 吉野川市の地区一覧
徳島県 吉野川市の不動産市場について
徳島県 吉野川市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
徳島県 吉野川市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
徳島県 吉野川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 鴨島駅周辺は特に平米単価が高く、 39,241円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
徳島県 吉野川市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 徳島県 吉野川市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に鴨島駅エリアの平米単価が 39,241円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
徳島県 吉野川市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。