愛知県 名古屋市東区の不動産価格・相場情報
愛知県 名古屋市東区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 名古屋市東区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 久屋大通 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 1,110,670円/㎡ | 206,426,950円 | 491 |
| 2 | 栄(名古屋) | 路線情報なし | 816,791円/㎡ | 290,087,924円 | 7 |
| 3 | 新栄町(愛知) | 路線情報なし | 794,475円/㎡ | 171,587,359円 | 146 |
| 4 | 高岳 | 名古屋市営地下鉄桜通線 | 731,133円/㎡ | 159,307,684円 | 1245 |
| 5 | 千種 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 631,903円/㎡ | 134,459,701円 | 115 |
| 6 | 清水(愛知) | 路線情報なし | 541,651円/㎡ | 145,743,781円 | 121 |
| 7 | 東大手 | 名鉄瀬戸線 | 504,281円/㎡ | 123,574,552円 | 65 |
| 8 | 車道 | 名古屋市営地下鉄桜通線 | 491,266円/㎡ | 64,409,918円 | 658 |
| 9 | 尼ケ坂 | 路線情報なし | 481,295円/㎡ | 77,671,830円 | 120 |
| 10 | 森下(愛知) | 路線情報なし | 427,756円/㎡ | 66,698,124円 | 399 |
愛知県 名古屋市東区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東外堀町 | 名古屋市東区 | 2,850,000円/㎡ | 68,833,333円 | 6 |
| 2 | 飯田町 | 名古屋市東区 | 1,328,571円/㎡ | 155,571,429円 | 7 |
| 3 | 山口町 | 名古屋市東区 | 1,315,000円/㎡ | 64,690,000円 | 40 |
| 4 | 筒井 | 名古屋市東区 | 1,289,875円/㎡ | 60,625,625円 | 160 |
| 5 | 筒井町 | 名古屋市東区 | 1,225,000円/㎡ | 92,500,000円 | 12 |
| 6 | 黒門町 | 名古屋市東区 | 1,208,372円/㎡ | 33,197,674円 | 43 |
| 7 | 古出来 | 名古屋市東区 | 1,097,917円/㎡ | 83,481,250円 | 48 |
| 8 | 橦木町 | 名古屋市東区 | 997,980円/㎡ | 135,282,828円 | 99 |
| 9 | 赤塚町 | 名古屋市東区 | 912,500円/㎡ | 133,875,000円 | 8 |
| 10 | 葵 | 名古屋市東区 | 909,024円/㎡ | 116,097,041円 | 338 |
愛知県 名古屋市東区の特徴
愛知県 名古屋市東区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 名古屋市東区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 名古屋市東区の主要駅
愛知県 名古屋市東区の地区一覧
愛知県 名古屋市東区の不動産市場について
愛知県 名古屋市東区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 名古屋市東区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 名古屋市東区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 久屋大通駅周辺は特に平米単価が高く、 1,110,670円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 名古屋市東区では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 名古屋市東区の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に久屋大通駅エリアの平米単価が 1,110,670円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 名古屋市東区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。