愛知県 名古屋市熱田区の不動産価格・相場情報
愛知県 名古屋市熱田区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 名古屋市熱田区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金山(愛知) | 路線情報なし | 570,778円/㎡ | 98,649,482円 | 266 |
| 2 | 豊田本町 | 名鉄常滑線 | 520,000円/㎡ | 26,000,000円 | 1 |
| 3 | 神宮前 | 名鉄名古屋本線 | 434,687円/㎡ | 72,317,397円 | 178 |
| 4 | 西高蔵 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 401,116円/㎡ | 49,409,867円 | 228 |
| 5 | 熱田 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 355,589円/㎡ | 63,033,997円 | 146 |
| 6 | 熱田神宮伝馬町 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 333,427円/㎡ | 43,865,146円 | 310 |
| 7 | 日比野(名古屋市営) | 路線情報なし | 322,117円/㎡ | 42,070,487円 | 587 |
| 8 | 熱田神宮西 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 311,155円/㎡ | 42,321,751円 | 206 |
| 9 | 尾頭橋 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 279,313円/㎡ | 33,740,088円 | 8 |
| 10 | 六番町 | 名古屋市営地下鉄名港線 | 272,935円/㎡ | 37,095,182円 | 656 |
愛知県 名古屋市熱田区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花町 | 名古屋市熱田区 | 2,627,273円/㎡ | 59,545,455円 | 11 |
| 2 | 高蔵町 | 名古屋市熱田区 | 2,045,455円/㎡ | 29,181,818円 | 22 |
| 3 | 神戸町 | 名古屋市熱田区 | 1,757,143円/㎡ | 91,857,143円 | 7 |
| 4 | 池内町 | 名古屋市熱田区 | 1,600,000円/㎡ | 165,875,000円 | 8 |
| 5 | 沢下町 | 名古屋市熱田区 | 1,491,250円/㎡ | 46,250,000円 | 8 |
| 6 | 金山町 | 名古屋市熱田区 | 1,478,261円/㎡ | 181,073,913円 | 23 |
| 7 | 森後町 | 名古屋市熱田区 | 1,469,231円/㎡ | 58,400,000円 | 13 |
| 8 | 中出町 | 名古屋市熱田区 | 1,325,000円/㎡ | 50,136,111円 | 36 |
| 9 | 白鳥 | 名古屋市熱田区 | 1,219,565円/㎡ | 69,304,348円 | 46 |
| 10 | 沢上 | 名古屋市熱田区 | 1,151,948円/㎡ | 44,155,844円 | 77 |
愛知県 名古屋市熱田区の特徴
愛知県 名古屋市熱田区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 名古屋市熱田区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 名古屋市熱田区の主要駅
愛知県 名古屋市熱田区の地区一覧
愛知県 名古屋市熱田区の不動産市場について
愛知県 名古屋市熱田区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 名古屋市熱田区の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 名古屋市熱田区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 金山(愛知)駅周辺は特に平米単価が高く、 570,778円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 名古屋市熱田区では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 名古屋市熱田区の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に金山(愛知)駅エリアの平米単価が 570,778円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 名古屋市熱田区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。