愛知県 常滑市の不動産価格・相場情報
愛知県 常滑市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 常滑市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 多屋 | 名鉄常滑線 | 136,389円/㎡ | 21,288,825円 | 211 |
| 2 | 榎戸(愛知) | 路線情報なし | 120,800円/㎡ | 21,844,675円 | 215 |
| 3 | 常滑 | 名鉄常滑・空港線 | 111,333円/㎡ | 17,267,974円 | 1202 |
| 4 | 西ノ口 | 名鉄常滑線 | 86,225円/㎡ | 20,135,338円 | 189 |
| 5 | 大野町 | 名鉄常滑線 | 73,492円/㎡ | 13,056,506円 | 227 |
| 6 | りんくう常滑 | 名鉄常滑・空港線 | 71,676円/㎡ | 18,590,000円 | 3 |
| 7 | 蒲池(愛知) | 路線情報なし | 69,612円/㎡ | 18,801,916円 | 62 |
| 8 | 上ゲ | 名鉄河和線 | 48,249円/㎡ | 26,935,613円 | 11 |
| 9 | 知多武豊 | 名鉄河和線 | 46,963円/㎡ | 12,007,147円 | 4 |
| 10 | 寺本 | 名鉄常滑線 | 45,000円/㎡ | 12,150,000円 | 1 |
愛知県 常滑市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | りんくう町 | 常滑市 | 903,750円/㎡ | 582,500,000円 | 8 |
| 2 | 虹の丘 | 常滑市 | 448,889円/㎡ | 23,070,370円 | 27 |
| 3 | 錦町 | 常滑市 | 415,000円/㎡ | 34,870,000円 | 10 |
| 4 | 森西町 | 常滑市 | 410,000円/㎡ | 15,460,870円 | 23 |
| 5 | 大鳥町 | 常滑市 | 399,375円/㎡ | 21,562,500円 | 16 |
| 6 | 明和町 | 常滑市 | 393,889円/㎡ | 18,388,889円 | 18 |
| 7 | 大和町 | 常滑市 | 386,900円/㎡ | 14,323,333円 | 30 |
| 8 | 飛香台 | 常滑市 | 381,238円/㎡ | 21,891,404円 | 349 |
| 9 | 原松町 | 常滑市 | 354,091円/㎡ | 17,040,909円 | 22 |
| 10 | 鯉江本町 | 常滑市 | 351,875円/㎡ | 36,140,625円 | 32 |
愛知県 常滑市の特徴
愛知県 常滑市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 常滑市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 常滑市の主要駅
愛知県 常滑市の地区一覧
愛知県 常滑市の不動産市場について
愛知県 常滑市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 常滑市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 常滑市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 多屋駅周辺は特に平米単価が高く、 136,389円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 常滑市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 常滑市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に多屋駅エリアの平米単価が 136,389円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 常滑市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。