愛知県 弥富市の不動産価格・相場情報
愛知県 弥富市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 弥富市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 近鉄弥富 | 近鉄名古屋線 | 145,139円/㎡ | 24,321,813円 | 692 |
| 2 | 弥富 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 134,672円/㎡ | 22,585,749円 | 249 |
| 3 | 佐古木 | 近鉄名古屋線 | 107,155円/㎡ | 18,668,043円 | 330 |
| 4 | 五ノ三 | 名鉄尾西線 | 79,967円/㎡ | 17,463,204円 | 78 |
| 5 | 蟹江 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 46,216円/㎡ | 29,603,615円 | 5 |
| 6 | 近鉄蟹江 | 近鉄名古屋線 | 32,191円/㎡ | 19,136,320円 | 32 |
| 7 | 富吉 | 近鉄名古屋線 | 28,215円/㎡ | 22,147,465円 | 21 |
愛知県 弥富市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 平島中 | 弥富市 | 540,938円/㎡ | 37,587,500円 | 32 |
| 2 | 海老江 | 弥富市 | 503,000円/㎡ | 15,580,000円 | 10 |
| 3 | 稲荷 | 弥富市 | 450,890円/㎡ | 102,795,000円 | 20 |
| 4 | 荷之上町 | 弥富市 | 425,458円/㎡ | 13,404,167円 | 48 |
| 5 | 平島町 | 弥富市 | 321,573円/㎡ | 25,188,202円 | 178 |
| 6 | 五之三川平 | 弥富市 | 321,429円/㎡ | 19,185,714円 | 21 |
| 7 | 東中地 | 弥富市 | 312,000円/㎡ | 13,977,778円 | 18 |
| 8 | 桴場 | 弥富市 | 310,000円/㎡ | 10,566,667円 | 6 |
| 9 | 佐古木 | 弥富市 | 289,619円/㎡ | 20,290,476円 | 126 |
| 10 | 鮫ケ地 | 弥富市 | 270,067円/㎡ | 44,713,333円 | 15 |
愛知県 弥富市の特徴
愛知県 弥富市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 弥富市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
愛知県 弥富市の主要駅
愛知県 弥富市の地区一覧
愛知県 弥富市の不動産市場について
愛知県 弥富市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 弥富市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 弥富市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 近鉄弥富駅周辺は特に平米単価が高く、 145,139円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 弥富市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 弥富市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に近鉄弥富駅エリアの平米単価が 145,139円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 弥富市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。