愛知県 愛西市の不動産価格・相場情報
愛知県 愛西市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 愛西市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 富吉 | 近鉄名古屋線 | 126,678円/㎡ | 30,043,927円 | 97 |
| 2 | 日比野(名鉄) | 路線情報なし | 92,151円/㎡ | 17,290,479円 | 317 |
| 3 | 佐屋 | 名鉄尾西線 | 84,877円/㎡ | 15,218,915円 | 518 |
| 4 | 藤浪 | 名鉄津島線 | 79,667円/㎡ | 17,764,470円 | 236 |
| 5 | 青塚 | 名鉄津島線 | 78,108円/㎡ | 12,383,696円 | 13 |
| 6 | 勝幡 | 名鉄津島線 | 75,030円/㎡ | 20,025,636円 | 186 |
| 7 | 弥富 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 63,000円/㎡ | 59,850,000円 | 1 |
| 8 | 渕高 | 名鉄尾西線 | 61,662円/㎡ | 12,055,280円 | 177 |
| 9 | 永和 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 59,074円/㎡ | 15,268,349円 | 159 |
| 10 | 丸渕 | 名鉄尾西線 | 53,587円/㎡ | 11,400,495円 | 94 |
愛知県 愛西市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大野町 | 愛西市 | 386,831円/㎡ | 21,487,692円 | 65 |
| 2 | 諏訪町 | 愛西市 | 382,644円/㎡ | 21,517,241円 | 87 |
| 3 | 北河田町 | 愛西市 | 358,313円/㎡ | 15,543,750円 | 32 |
| 4 | 南河田町 | 愛西市 | 323,316円/㎡ | 48,278,947円 | 19 |
| 5 | 柚木町 | 愛西市 | 275,096円/㎡ | 21,586,301円 | 73 |
| 6 | 根高町 | 愛西市 | 271,800円/㎡ | 24,806,250円 | 40 |
| 7 | 勝幡町 | 愛西市 | 269,719円/㎡ | 18,298,667円 | 135 |
| 8 | 千引町 | 愛西市 | 260,000円/㎡ | 9,742,857円 | 7 |
| 9 | 稲葉町 | 愛西市 | 259,863円/㎡ | 20,813,699円 | 73 |
| 10 | 東保町 | 愛西市 | 250,596円/㎡ | 16,453,774円 | 53 |
愛知県 愛西市の特徴
愛知県 愛西市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 愛西市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 愛西市の主要駅
愛知県 愛西市の地区一覧
愛知県 愛西市の不動産市場について
愛知県 愛西市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 愛西市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 愛西市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 富吉駅周辺は特に平米単価が高く、 126,678円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 愛西市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 愛西市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に富吉駅エリアの平米単価が 126,678円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 愛西市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。