愛知県 新城市の不動産価格・相場情報
愛知県 新城市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
愛知県 新城市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鳥居 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 76,798円/㎡ | 30,752,501円 | 25 |
| 2 | 愛知御津 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 70,000円/㎡ | 11,550,000円 | 1 |
| 3 | 茶臼山 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 52,464円/㎡ | 18,292,689円 | 76 |
| 4 | 東新町 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 49,730円/㎡ | 13,719,941円 | 176 |
| 5 | 野田城 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 45,051円/㎡ | 13,563,352円 | 209 |
| 6 | 東上 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 44,375円/㎡ | 13,943,608円 | 83 |
| 7 | 新城 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 43,959円/㎡ | 16,297,954円 | 360 |
| 8 | 江島 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 29,571円/㎡ | 15,475,714円 | 3 |
| 9 | 長篠城 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 22,848円/㎡ | 7,679,689円 | 27 |
| 10 | 三河大野 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 20,690円/㎡ | 6,424,239円 | 65 |
愛知県 新城市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字東入船 | 新城市 | 463,750円/㎡ | 26,600,000円 | 8 |
| 2 | 字札木 | 新城市 | 460,833円/㎡ | 13,916,667円 | 12 |
| 3 | 字宮ノ後 | 新城市 | 412,000円/㎡ | 13,860,000円 | 5 |
| 4 | 字西入船 | 新城市 | 362,941円/㎡ | 15,047,059円 | 17 |
| 5 | 字宮ノ前 | 新城市 | 358,889円/㎡ | 9,366,667円 | 9 |
| 6 | 字橋向 | 新城市 | 334,000円/㎡ | 7,620,000円 | 5 |
| 7 | 字町並 | 新城市 | 328,000円/㎡ | 21,350,000円 | 20 |
| 8 | 片山 | 新城市 | 326,545円/㎡ | 13,045,455円 | 11 |
| 9 | 字二本松 | 新城市 | 325,000円/㎡ | 16,700,000円 | 12 |
| 10 | 杉山 | 新城市 | 319,834円/㎡ | 17,450,704円 | 71 |
愛知県 新城市の特徴
愛知県 新城市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 新城市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
愛知県 新城市の主要駅
愛知県 新城市の地区一覧
愛知県 新城市の不動産市場について
愛知県 新城市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 新城市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 新城市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 鳥居駅周辺は特に平米単価が高く、 76,798円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 新城市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 新城市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に鳥居駅エリアの平米単価が 76,798円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 新城市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。