愛知県 江南市の不動産価格・相場情報
愛知県 江南市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 江南市の駅別平米単価ランキング
愛知県 江南市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南山町 | 江南市 | 524,713円/㎡ | 25,189,655円 | 87 |
| 2 | 北山町 | 江南市 | 513,585円/㎡ | 26,311,321円 | 53 |
| 3 | 布袋下山町 | 江南市 | 501,143円/㎡ | 22,808,571円 | 35 |
| 4 | 天王町 | 江南市 | 460,000円/㎡ | 18,875,000円 | 16 |
| 5 | 布袋町 | 江南市 | 422,581円/㎡ | 27,277,419円 | 93 |
| 6 | 北野町 | 江南市 | 387,586円/㎡ | 25,286,207円 | 29 |
| 7 | 木賀東町 | 江南市 | 385,469円/㎡ | 24,066,094円 | 64 |
| 8 | 木賀本郷町 | 江南市 | 376,316円/㎡ | 25,665,789円 | 38 |
| 9 | 山尻町 | 江南市 | 369,355円/㎡ | 16,516,129円 | 31 |
| 10 | 小郷町 | 江南市 | 366,536円/㎡ | 15,950,000円 | 28 |
愛知県 江南市の特徴
愛知県 江南市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 江南市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 江南市の主要駅
愛知県 江南市の地区一覧
愛知県 江南市の不動産市場について
愛知県 江南市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 江南市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 江南市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 江南(愛知)駅周辺は特に平米単価が高く、 125,225円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 江南市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 江南市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に江南(愛知)駅エリアの平米単価が 125,225円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 江南市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。