愛知県 津島市の不動産価格・相場情報
愛知県 津島市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 津島市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津島 | 名鉄津島線 | 104,554円/㎡ | 16,442,546円 | 901 |
| 2 | 町方 | 名鉄尾西線 | 103,536円/㎡ | 15,963,501円 | 120 |
| 3 | 藤浪 | 名鉄津島線 | 94,066円/㎡ | 22,014,812円 | 18 |
| 4 | 青塚 | 名鉄津島線 | 84,256円/㎡ | 16,784,067円 | 356 |
| 5 | 勝幡 | 名鉄津島線 | 76,960円/㎡ | 12,422,349円 | 33 |
| 6 | 蟹江 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 58,261円/㎡ | 16,942,020円 | 133 |
| 7 | 永和 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 56,896円/㎡ | 15,695,921円 | 112 |
| 8 | 木田 | 名鉄津島線 | 54,139円/㎡ | 17,649,277円 | 33 |
| 9 | 日比野(名鉄) | 路線情報なし | 54,006円/㎡ | 12,564,408円 | 376 |
愛知県 津島市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 今市場町 | 津島市 | 461,429円/㎡ | 19,835,714円 | 14 |
| 2 | 上河原町 | 津島市 | 453,333円/㎡ | 11,733,333円 | 6 |
| 3 | 祢宜町 | 津島市 | 414,000円/㎡ | 12,120,000円 | 5 |
| 4 | 古川町 | 津島市 | 397,667円/㎡ | 12,588,889円 | 9 |
| 5 | 埋田町 | 津島市 | 382,414円/㎡ | 19,344,828円 | 29 |
| 6 | 橋詰町 | 津島市 | 380,000円/㎡ | 5,044,444円 | 9 |
| 7 | 西柳原町 | 津島市 | 376,087円/㎡ | 24,647,826円 | 23 |
| 8 | 又吉町 | 津島市 | 352,500円/㎡ | 13,021,875円 | 32 |
| 9 | 南本町 | 津島市 | 316,875円/㎡ | 12,521,875円 | 32 |
| 10 | 昭和町 | 津島市 | 316,250円/㎡ | 17,341,667円 | 24 |
愛知県 津島市の特徴
愛知県 津島市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 津島市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 津島市の主要駅
愛知県 津島市の地区一覧
愛知県 津島市の不動産市場について
愛知県 津島市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 津島市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 津島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 津島駅周辺は特に平米単価が高く、 104,554円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 津島市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 津島市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に津島駅エリアの平米単価が 104,554円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 津島市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。